14:06, Сегодня

У получивших «компенсацию» мариупольцев оккупанты хотят через суд забирать разрушенное жилье и землю

Оккупационные власти готовятся принудительно прекращать право собственности на разрушенное жилье жителей Мариуполя и других оккупированных городов, получивших выплаты по российской процедуре. Для владельцев частных домов требование распространяется также на земельные участки, на которых они расположены.

О начале такой работысообщилооккупационное министерство имущественных и земельных отношений со ссылкой на советника главаря так называемой ДНР Вадима Матиенко.

Что требуют от владельцев

По словам Матиенко, после получения так называемой компенсации человек должен в течение шести месяцев обратиться в оккупационное министерство и оформить прекращение права собственности на разрушенный объект.

Если речь идет о частном или блокированном доме, в пользу оккупационной республики требуют передать также земельный участок или долю в нем. Владельцев квартир обязывают отказаться от прав на утраченное жилое помещение или свою долю.

По утверждению Матиенко, согласие на такую передачу люди подписывали при подаче заявления в рассрочку. В то же время, добровольно переоформить имущество на оккупационные структуры до сих пор никто не пришел.

"До настоящего времени ни один гражданин не заявился с таким заявлением в адрес министерства", - признал советник Пушилина.

Само требование передать имущество не ново. Она была включена оккупантами в постановление так называемого «правительства ДНР» №61-1 от 7 августа 2023 как обязательное условие получения выплаты. В конце 2025 года оформление такой недвижимости было передано оккупационному «министерству имущественных и земельных отношений».

Новым шагом стала подготовка к принудительному изъятию имущественных прав у тех, кто не выполнил это условие.

Сначала требования, потом — иски

Оккупационное «министерство» планирует присылать получателям выплат письменные уведомления с требованием переоформить недвижимость. Если люди не согласятся, ведомство грозится обращаться в оккупационные суды с исками о прекращении права частной собственности.

Таким образом, собственность на разрушенное жилье и землю хотят переоформлять уже без добровольного обращения человека — на основании решения, созданного оккупантами суда.

Отдельно оккупационные власти запретили получателям «компенсаций» продавать земельные участки третьим лицам. В случае выявления таких соглашений материалы обещают передавать в российские следственные и правоохранительные органы для возбуждения уголовных дел. Опривлечении силовиковк поиску таких случаев ведомство сообщало ранее.

Что это значит для мариупольцев

Для людей, согласившихся на выплату по российской процедуре, это создает риск потерять не только разрушенный дом или квартиру, а в случае частной застройки еще и землю под ними.

На практике оккупационные структуры получат возможность распоряжаться следующими участками: передавать их под новое строительство, инвестиционные проекты или другим лицам. Бывший владелец после оформления передачи уже не сможет продать землю или претендовать на отстроенный на этом месте объект в пределах российской системы.

В то же время, такие решения оккупационной власти не прекращают права собственности по законодательству Украины.Статья 11Закона Украины о правовом режиме на временно оккупированной территории гарантирует сохранение за гражданами прав на недвижимость и земельные участки, приобретенные в соответствии с украинским законодательством.

Обретение или прекращение права собственности на недвижимость на оккупированной территории должно происходить исключительно по законам Украины. Сделки, оформленные с нарушением этого порядка, считаются недействительными и не создают юридических последствий в украинском правовом поле.

Однако до деоккупации города такие действия несут реальный риск фактической потери контроля над имуществом: оккупанты могут переоформить его в своих реестрах, передать другим лицам или использовать земельный участок под новую застройку.