Жилье в оккупации. Что изменит новый закон, готовящийся принять госдума страны-агрессорки

Новый закон, готовящийся принять госдума страны-агрессорки, может создать правовые коллизии и конфликты на оккупированных территориях Донбасса и Луганщины

Об этом пишут эксперты проекта Relocated media cluster.

Российские оккупационные власти пытаются решать проблему обеспечения жильем тех, кого они оставили без дома, за счет украденных квартир и домов. Эта политика приобрела массовые масштабы на временно оккупированных территориях Донецкой и Луганской областей.

18 декабря 2024 года оккупационная администрация Донецка приняла «закон», фактически поставил точку на строительстве так называемого компенсационного жилья для тех, кто потерял крышу над головой из-за российской агрессии. «Закон №141 Р3», обнародованный преступником Денисом Пушилиным, провозглашал, что теперь оккупанты позволяют сами себе забирать частную собственность украинцев, покинувших оккупированные территории, присваивать ее, а затем передавать в собственность другим людям.

Аналогичные процессы происходят и в Луганской области.

Следующим шагом оккупантов стало внесение в государственную думу РФ законопроекта о признании действительными документов на недвижимость, выданных украинскими властями до мая 2014 года.

Этот законопроект в случае принятия может создать правовую коллизию. Владельцы квартир, ранее не сумевших доказать свое право собственности в российских судах, смогут попытаться доказать его повторно.

Как будут действовать представители оккупационной администрации в случае, если квартира, за которую идет спор, уже была передана в собственность другим гражданам, пока не ясно. Но очевидно, что этот закон может помешать планам оккупационных администраций решить имущественный вопрос людей за счет украденных квартир, если условно "бесхозных" квартир будет становиться все меньше.

Юрист, сейчас работающий в оккупации, на условиях анонимности объяснил некоторые аспекты законопроекта, которые планируют принять в течение текущего месяца в госдуме страны-агрессорки.

Он утверждает, что на самом деле оккупанты и сейчас признают украинские документы, выданные до мая 2014 года (до даты незаконного референдума об отделении от Украины Донецкой и Луганской областей). Прямо сейчас, до принятия закона о признании украинских документов, право собственности приходится устанавливать в суде, а после принятия закона – в спецкомиссиях чиновников.

«Несмотря на решение судов, чиновники все равно часто отказываются выдавать людям утраченные правоучредительные документы на жилье, регистрировать квартиры в российском реестре недвижимого имущества. Потому что суд руководствуется законами РФ, а чиновники – постановлениями властей. Сейчас между этим есть разногласия.

После принятия госдумой закона владельцам квартир или домов будет легче доказывать свое право собственности. Для этого им не нужно будет обращаться в суд – все вопросы собственности, подтверждение украинских документов или их восстановление будут решаться специальной комиссией, в состав которой будет входить и представитель реестра недвижимого имущества.

Пока не ясно, как будут поступать с теми квартирами, владельцы которых смогут через комиссию доказать свои права собственности, а через суд раньше не смогли. Будут ли такие квартиры возвращать законным владельцам, – открытый вопрос.

Законопроект при принятии должен упростить людям процедуру признания права собственности. Но это будет не скоро. В течение месяца его будут принимать. Затем 90 дней на то, чтобы он вступил в силу. То есть, раньше лета в этом вопросе никаких изменений не ожидается».

Проблема так называемых "бесхозных" квартир остро стоит в оккупированных частях Луганской и Донецкой областей. Именно там оккупанты запустили процесс присвоения квартир и домов людей, кто не находится на оккупированной территории или потерял документы из-за боевых действий.

Напоминаем, что с точки зрения украинского права любые сделки, совершаемые кафирами на временно оккупированной территории Украины, не признаются украинскими властями и украинским законодательством. А это означает в случае деоккупации территорий все документы, новые-старые справки, выданные РФ на оккупированных территориях, не будут иметь никакой юридической силы – они ничтожны с точки зрения украинского права.

ЧИТАЙТЕ нас в Телеграмм-канале Мариуполь 0629

Отправляйте свои сообщения в Телеграмм-бот 0629

ОБСУЖДАЙТЕ новости в нашей группе Фейсбук - Мариуполь Город-герой

СМОТРИТЕ нас на YouTube