Из пережитого: антология продления аренды земли в Мариуполе

Говорит мариупольская блогосфера. Сегодня своим личным опытом общения с городской бюрократией делится предприниматель Олег Харченко. Перемены пока не коснулись мариупольских чиновников. Как и прежде, они продолжают коллекционировать тонны бумажных справок и их ксерокопий, отравляя жизнь людям.

Будучи счастливым арендатором небольшого (до 100 кв.м.) земельного участка в городе Мариуполе, каждые 5 лет Вам предстоит далеко не занимательная, а утомительно долгая процедура продления договора аренды.

  • Первый поход в Центр административных услуг «Диалог»: узнать перечень документов, необходимый для продления договора аренды земли (могли бы опубликовать на сайте).

  • Второй поход в «Диалог» для предоставления документов:

  • копия паспорта, справки об ИНН (при первоначальном заключении договора все это уже предоставлялось);

  • копия свидетельства о государственной регистрации (во-первых уже предоставлялось, а во-вторых - открытый реестр Минюста https://usr.minjust.gov.ua для кого?);

  • копия справки из ЄДРПОУ ( 53,0 грн. на сайте Минюста https://usr.minjust.gov.ua, ну а чё ФОПы они богатые пусть каждые 5 лет тащат одну и ту же справку);

  • технический паспорт БТИ (вдруг чего достроил, хотя площадь земли та же);

  • витяг из реестра о регистрации прав собственностина недвижимое имущество (20,0 грн. на сайте Минюста https://rrp.minjust.gov.ua (про богатство ФОПов и о том что это уже подавал, писал выше);

  • свидетельство о праве собственности (ксерокопия стоит недорого, пусть в Управлении земельных отношений будет две);

  • решение городского совета о передаче земельного участка в аренду (а у Управления земельных отношений (УЗО), которое является подразделением городского совета, который и вынес это решение, его нет? Ну да ладно ксерокопия 1 листа недорогая.);

  • договор аренды земельного участка (а у второй стороны по договору нет своего экземпляра? Договор с приложениями толстый, прошитый, ксерокопировать долго и неудобно);

  • витяг из реестра имущественных прав на земельный участок (реестры Минюста УЗО не доступны).

Теперь, если звёзды сойдутся, то через 1 - ∞ месяцев, Управление земельных отношений подготовит проект решения и вынесет его на сессию (мой личный опыт – 5 месяцев, да и то после апеллирования к городскому голове на координационном совете). Если комментарии начальника УЗО при докладе будут положительные, то депутаты проголосуют «ЗА» продление Вам аренды земли, ну а если начальник скажет «Есть предложение отказать» (чьё предложение - ?), то депутаты, на 90%, будут неблагосклонны. Оставшиеся 10% от 54 человек – 5 депутатов (ну вы поняли).

Если принято положительное решение, то Вам предстоит:

  • Третий поход в «Диалог», во время которого Вы узнаете, что для заключения договора аренды необходима справка о нормативной денежной оценке земли на текущий год (а Вашей то справке 5 лет), а для этого:

  • Четвертый поход в «Диалог» для предоставления документов:

  • копия паспорта, справки об ИНН;

  • оригинал/копия плана (схемы) границ земельного участка;

  • оригинал/копия выкопировки из кадастровой карты (плана);

  • справка о нормативной денежной оценке земли (старая);

  • копия решения городского совета соответствующего содержания :) (формулировка не моя, так написано в перечне. Прилагаю);

  • оригинал/копия акта прийома передачи межевых знаков;

  • копия договора аренды земельного участка.

Комментировать не буду, эти документы передаются не в УЗО, а в Управление государственного кадастра. Может у них нет данных документов (хотя 5 лет назад я всё это им предоставлял) и, наверное, нет доступа к публичной кадастровой карте http://map.land.gov.ua, которую они же и наполняют информацией.

  • Пятый поход в «Диалог» - забираете справку о нормативной денежной оценке и узнаёте список документов, необходимый для подготовки договора аренды земельного участка.


Шестой поход в «Диалог» - предоставляете документы («продвинутые» могут совместить шестой поход с пятым):

  • копия паспорта, справки об ИНН;

  • копия свидетельства о государственной регистрации;

  • оригинал технической документации по землеустройству;

  • оригинал/копия плана (схемы) границ земельного участка в 3-х экземплярах;

  • оригинал/копия выкопировки из кадастровой карты (плана) в 3-х экземплярах;

  • справка о нормативной денежной оценке земли (свежая) в 3-х экземплярах;

  • оригинал/копия акта приема/передачи межевых знаков в 3-х экземплярах;

  • копия решения городского совета соответствующего содержания;

  • договор на содержание в соответствующем состоянии объекта благоустройства с соответствующей Районной администрацией;

  • договор на оказание услуг по вывозу бытовых отходов с КП «Коммунальник».



  • Седьмой «торжественный» поход в «Диалог» (фактически это был уже ЦНАП) для подписания и получения своих экземпляров договора аренды земельного участка.



  • Восьмой (если, по наитию, не взяли с собой все документы, то будет ещё один) поход в отдел регистрации имущественных прав (фактически – БТИ, юридически – подразделение Юридического департамента городского совета) – сдаёте документы для регистрации договора аренды земельного участка (через дорогу от ЦНАП, но все же. Почему бы не оказывать эту услугу в ЦНАП?):

  • копия паспорта, справки об ИНН;

  • выписка из реестра имущественных прав на земельный участок (старый);

  • решение городского совета о передаче земельного участка в аренду;

  • договор аренды земельного участка;

  • квитанции об оплате сего действа (отмена старой регистрации и новая регистрация 2*30 + 2*70 = 200,00 грн.).


Девятый «торжественный» поход в отдел регистрации имущественных прав – забираете выписку о регистрации договора и несете всё это в налоговую инспекцию.

На этом всё, вы счастливый плательщик арендной платы за землю в городской бюджет, ведь это нужно только вам (такое создаётся впечатление).

P.S. Впечатления от общения с работниками ЦНАПа («Диалога») только положительные, но они исполнители, и действуют строго по инструкции, составленной начальником УЗО и утвержденной ещё «старым» городским головой. Так может быть, настало время пересмотреть старые инструкции? Ведь, согласитесь, делать десятки ксерокопий одних и тех же документов и 6-7 походов в ЦНАП, в 21 веке, это моветон.



Мариуполь
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В ОРХ «Приазовское» поступают сигналы от жителей близлежащих к городу поселков о том, что вблизи их населенных пунктов то и дело наблюдаются волки. «Такие сообщения приходят из Лебедино, Старого Крыма, Сартаны, Чермалыка и других сел. Люди напуганы, ведь хищник уже подходит к их жилищам», - говорит 0629 председатель охотничье – рыболовного хозяйства «Приазовское» Николай Грек. Охотники отмечают, что пока на полях еще не убран весь урожай подсолнечника и ку...
Общество
Напомним, какие новости были самыми популярными за минувшие сутки. Представляем рейтинг ТОП-5 новостей 19 сентября Травмировавшийся на ММК им.Ильича рабочий умер в больнице При выполнении огневых работ в кислородном цехе ММК имени Ильича газорезчик получил ожоги различной степени тяжести. Пострадавший был госпитализирован. 47-летний мужчина скончался в больнице. В мариупольской маршрутке оторвалось колесо и травмировало 9-летнего ребенка Инцидент произошел...
Новости компаний
«ЦЕНТР ОКОН» - надежен и стабилен для Вас всегда! Мы с уверенностью говорим о том, что только в магазинах «ЦЕНТР ОКОН» самые низкие цены в городе на все оконные системы. В период с 7 по 30 сентября в магазинах «ЦЕНТР ОКОН»: Каждому заказчику ЦЕНТР ОКОН скидка % + приятный ПОДАРОК, при заказе: - 1 окно - скидка % + шампанское; - 2 окна - скидка %+ кухонные весы; - 3 окна - скидка %+ фен; - 4 окна или лоджия скидка %+ утюг; - 5 окон или балкон с...
Общество
Сегодня Мариуполь отметили памятной наградой - табличкой «Прозрачные города Украины» от международной организации Transparency International. Такую награду вручают лишь тем городам, которые преодолели отметку в 80 баллов из 100 возможных. Мариуполь, который занимает первое место в рейтинге прозрачности, набрал 81.1 балл, передает пресс-служба горсовета. Программа «Прозрачные города» занимается вопросами прозрачности и борьбы с коррупцией на местном уровне....
Общество
В 2019 году в Городском саду запланирована реконструкция. Она затронет и "Аллею классиков", на которой установлены бюсты известных советских и русских ученых и литераторов. Идея состоит в том, чтобы наполнить одно из главных мест отдыха горожан новыми смыслами и установить бюсты людей, связанных с Украиной. Сегодня 0629 отправился в Городской сад, чтобы спросить у мариупольцев, знают ли они людей, чьи бюсты украшают главную аллею парка. По результатам опро...
Культура
Завтра, 20 сентября в мариупольских кинотеатрах ожидается ряд премьерных показов. Комедии, триллеры, фильм ужасов и мультфильм – мариупольский зритель несомненно сможет выбрать кино по душе, а наша постоянная рубрика в этом поможет. Главной премьерой этой недели станет комедия «Агент Джонни Инглиш: Новая миссия» с Роуэн Аткинсон ом, известном по роли Мистера Бина. По сюжету, гений проколов и неприятностей, мастер неудобных ситуаций Джонни Инглиш возвращает...
Происшествия
Жительница Мариуполя родила ребенка на дому и не пускает врачей в квартиру, чтобы они могли осмотреть малыша. Медики вызвали полицию. Как рассказали 0629 очевидцы, родители новорожденного состоят в религиозном течении Кришнаизм. И, видимо, по религиозным соображениям они приняли решение рожать дома. В городской станции экстренной медицинской помощи сообщили, что вызов на пульт «скорой помощи» поступил сегодня в 15:54. Попросили приехать врачей, чтобы зарег...
Культура
В этом году празднование Дня города перенесли на 29 и 30 сентября. Основная торжественная  часть запланирована на воскресение.  В этот день состоится праздничное шествие, открытие  фонтана в Городском сквере. О том, как именно будет проходить праздник, сегодня на пресс-конференции  рассказал заместитель городского головы Александр Кочурин. Первый выходной день ограничится концертной программой,  которую подготовят местные творческие коллективы. А  вот в во...
Общество
Страсти  и эмоции в связи со сдачей в эксплуатацию ОШ №66  улеглись, учебный процесс вошел в рабочую колею. Самое время рассказать, что представляет собой первая мариупольская опорная школа.  "По большому счету опорные школы создавались для получения качественного образования в районных центрах", - с таких слов начала общение с 0629 директор ОШ № 66 Наталья Ровицкая. Именно в сельской  местности эта “опорность” наиболее ощутима, когда поселковые школы закр...