Прежде чем принимать окончательное решение строить дом на понравившемся земельном участке, следует убедиться, возможна ли на нем постройка конкретной конструкции. Поэтому, до того, как выбрать проект, необходимо провести геологические изыскания, которые помогут избежать непредвиденных ситуаций в виде подтопления фундамента, перекосов стен, пола, растрескивания окон и деформации здания в целом. Такие работы помогут значительно сэкономить не только время, но и деньги.

Что представляют собой геологические исследования участка?

При обращении в профильную компанию, обязательно помните, что геология по силам только профессионалам. От качества ее выполнения зависит будущее вашего объекта, поэтому рисковать не стоит: обратитесь в фирму ООО «Гильдия Инжиниринг». Многолетний опыт, высококвалифицированные сотрудники, наличие лицензии и другой разрешительной документации, а также современной геологической спецтехники, позволяет выполнять все работы профессионально и в сжатые сроки. Всю официальную информацию как производятся изыскания геологические вы найдете на сайте компании, и сможете сразу подать заявку на выполнение услуг.

Инженеры-геологи выполняют работы в следующих направлениях:

  • геофизические мероприятия;
  • геологические исследования для строительства;
  • проходка необходимого количества скважин независимо от вида грунтов: ручное бурение либо колонковое.

Во время работ на местности ведется полевая документация, в которой отображаются все полученные результаты. Таким образом, исследуется место под нижний конструктивный элемент, на который в дальнейшем будет идти вся нагрузка. В результате бурения, отбираются образцы почвы с разной глубины и отправляются на изучение в лабораторию. По итогам работ, специалисты составляют достоверный техотчет, в котором грамотно описана пригодность земли к застройке.

Есть ли альтернатива геологии?

При создании проектов, реконструкции и строительстве объектов недвижимости альтернативы изысканиям нет. Грамотно осуществленные геологические изыскания помогут реализовать любой проект, независимо от его сложности и масштабности. Заказать такую услугу важно, если вам требуется:

  • исследования для составления проекта, начала строительных работ либо реконструкции объекта I и II уровней ответственности (супермаркеты, общеобразовательные учреждения, торговые центры, спортивные комплексы и др.);
  • геологические исследования для строительства частных домов и строений (гаражи, сауны, бассейны);
  • мероприятия для проектирования, возведения либо реконструкции зданий II и III уровней ответственности (промышленные объекты, заводы, крупные склады);
  • исследования для разработки масштабных проектов;
  • геоработы для создания проектов линейных сооружений (автодороги, инженерно-коммуникационные сети).

Согласно техническому заданию, пожеланиям и техническим нормативным требованиям заказчика, опытные инженеры фирмы «Гильдия Инжиниринг» разработают индивидуальный план под проект. Результатом станет правильный выбор фундамента, что обеспечит устойчивость нового здания.

Что может быть в случае отказа от геологии?

Если на стройплощадке своевременно не провести такие важные мероприятия, как зондирование почвы, испытание грунтов и не изучить механические и физические характеристики грунтов, то вряд ли удастся возвести безопасное и капитальное строение. Не зная свойств почвы (просадочности, склонности к деформации, несущей способности) и уровня залегания водогоризонтов, зачастую застройщики перестраховываются, закладывая излишне мощный фундамент. Это приводит к излишней трате средств и в разы увеличивает бюджет строительства.

Однако если сэкономить на фундаменте и произвести его закладку с ошибками (без учета геологических условий), то здание в скором времени перекосится либо вовсе разрушится. Поэтому, чтобы не допустить ошибок, целесообразнее заказать изыскания геологические на предпроектном этапе. Это позволит правильно рассчитать фундамент и необходимое количество стройматериалов.

Что в итоге?

После того, как все работы выполнены, а расчеты произведены, составляется техотчет. Впоследствии, он передается заказчику, и является базой для выполнения проектной документации.

Технический отчет включает в себя:

  • Введение (указывается место выполнения мероприятий, время года и задачи).
  • Общая часть (описывается ландшафт, климатические условия, прилагаются геологические карты).
  • Специальная часть (обозначаются основные объекты исследований − грунты и подземные воды).
  • Заключение и приложения.

В заключении предоставляется полная информация об участке и его общая оценка, с указанием пригодности для конкретного строительства. Также, геологи дают письменные рекомендации по возможному водопонижению (установке дренажных систем) и оптимальных путях освоения местности. К отчету прилагаются планы, разрезы, таблицы, каталоги и анализы воды и грунта. Нередко, итоговые документы нуждаются в прохождении государственной экспертизы. Особенно это важно для масштабных проектов, при спорных оценках геологических условий либо для аварийных строений. Экспертиза может быть длительной или краткосрочной, но непременно должна давать отчеты на поставленные вопросы и содержать точные рекомендации.