Коммерческая недвижимость относится к любому участку земли, который приобретается с намерением заработать на этом имуществе. Поскольку это широкое определение может также включать в себя недвижимость, используемую для промышленного производства и строительству жилых комплексов. Единственной недвижимостью, по существу исключенной из этой категории, являются жилые дома. Чаще всего коммерческая недвижимость используется для торговых центров, офисных зданий, ресторанов, гостиниц и любого имущества, на которое владелец рассчитывает заработать доход.

 

Недвижимость может быть разбита на две основные категории жилой и коммерческой недвижимости. Жилая недвижимость включает в себя квартиры, дома, которые построены исключительно для проживания отдельного человека или семьи. Коммерческая недвижимость включает в себя все остальное, хотя иногда квартирные комплексы или промышленные здания, такие как фабрики, обозначаются как жилые. Короче говоря, если кто-то покупает участок земли или имущество и пытается заработать доход от этого имущества, тогда он считается коммерческим. Перед покупкой осуществляется проверка недвижимости на наличие долгов по уплате коммунальных платежей, выясняется, находится объект в аресте.

В рамках категории коммерческой недвижимости существует несколько небольших подразделений. Розничная недвижимость является самой большой частью коммерческой категории, так как включает в себя все: от отелей до торговых центров и торговых центров до зданий, используемых в медицинских центрах, и многое другое. Офисная недвижимость включает в себя офисные здания, которые могут содержать одно или несколько предприятий. В этом случае владелец здания получает прибыль от аренды, выплачиваемой отдельными предприятиями внутри здания.

Последние две категории находятся где-то между жилой и коммерческой недвижимостью. Промышленная недвижимость включает промышленные объекты, такие как фабрики, склады и гаражи, но также может включать сельскохозяйственные угодья и дома, включенные на эту землю, которые служат резиденциями для владельцев.

 

Во многих случаях способность называть что-то коммерческой недвижимостью зависит от цели покупателя и местоположения, особенно в случае незанятого участка земли. Например, свободный участок земли, который находится рядом с кучей розничных магазинов и ресторанов, скорее всего, будет куплен кем-то с намерением превратить его в какое-то коммерческое предприятие.