Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, согласно ст. 265 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) являются, в частности, физические лица, в том числе нерезиденты – собственники объекта жилой недвижимости.
Об этом 0629 сообщили в информационно – коммуникационном отделе Жовтневой ОГНИ г. Мариуполя.
Согласно п.п. 265.3.1 п. 265.3 ст. 265 НКУ базой налогообложения является общая площадь объекта жилой недвижимости, в том числе его долей. Пунктом 265.4 ст. 265 предусмотрены льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, а именно: база налогообложения объекта (объектов) уменьшается:
а) для квартиры (квартир) независимо от их количества - на 120 кв. метров;
б) для жилого дома (домов) независимо от их количества - на 250 кв. метров;
в) для разных видов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры (квартир) и жилого дома (домов), в том числе их долей, - на 370 кв. метров.
Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год). В соответствии с абзацем первым п.п. 265.4.2 п. 265.4 ст. 265 Налогового кодекса городские, поселковые и сельские советы могут устанавливать дополнительные льготы по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, который уплачивается на соответствующей территории по объектам жилой недвижимости, находящимися в собственности физических лиц или религиозных организаций Украины, уставы (положения) которых зарегистрированные в установленном законом порядке, и используются для обеспечения деятельности, предусмотренной такими уставами (положениями). Учитывая это, органы местного самоуправления ежегодно до 1 февраля подают в соответствующий контролирующий орган по местонахождению объекта жилой недвижимости ведомости относительно предоставляемых ими льгот.
Обратите внимание, что льготы по уплате налога не предоставляются на объекты налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности).
