Независимая оценка недвижимости

На сегодняшний день независимая оценка недвижимости одесса является очень распространенной и, что не менее важно, востребованной услугой. Подобная оценка – сложный процесс, который включает в себя тщательный осмотр недвижимости, сбор всей необходимой документации, определение стоимости объекта, составление отчета о проделанной работе и ее результатах и, в конце концов, заключение договора, который исключает любые неточности и является подтверждением установленной стоимости. Такая услуга, конечно, выполненная профессионалами в своей области, помогает быстрее решить некоторые важные для многих современных людей вопросы, которые неизбежно возникают при покупке или продаже недвижимости.

Постановлением КМУ утвержден «Временный порядок определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются (обмениваются)», в соответствии с которым рыночная стоимость объекта недвижимости является базой для исчисления дохода от продажи (обмена) объекта недвижимости и любого другого дохода плательщика налога в виде полученной им компенсации от отчуждения объекта недвижимости, кроме случаев его наследования и дарения.

Данный порядок вступил в силу с 1 ноября 2011 года.

Подобные нормативно-правовые изменения на рынке недвижимости стали следствием вступления в силу с 1 января 2011 года Налогового кодекса Украины, ст. 172 которого регулируется порядок налогообложения операций по продаже (обмену) объектов недвижимости.