РФ з 1 вересня запровадила нові критерії для вилучення “безхазяйних” ділянок

Росія посилює контроль над приватною власністю - нові правила дозволяють вилучати землю за бур’яни, сміття чи відсутність будівництва. Під загрозою — не лише російські ділянки, а й українська нерухомість на окупованих територіях. З 1 вересня у Росії запровадять нові критерії для вилучення безхазяйних земель. 

Про це заявив заступник голови комітету держдуми з будівництва та ЖКГ Сергій Колунов, передають росЗМІ.

За словами Колунова, земля може бути вилучена, якщо на ній немає збудованого та зареєстрованого об'єкта у встановлені терміни: п'ять років – для земель під будівництво, сім років – під індивідуальне житлове будівництво (ІЖС). 

Серед інших причин - захаращення більше половини ділянки відходами та сміттям протягом року, занедбані споруди та відсутність у них вікон, заростання протягом року більше половини території бур'янами понад 1 м.

При цьому Сергій Колунов назвав вилучення крайнім заходом. За його словами, власнику нададуть можливість усунути проблему. Через суд йому навіть можуть продовжити термін, протягом якого він має привести ділянку до ладу, уточнив депутат.

Ознаки невикористання ділянок встановлені ухвалою уряду РФ від 31 травня. Згідно з документом, у власників землі є три роки на освоєння та облагородження ділянок у населених пунктах та садівництвах. В іншому випадку вони можуть зіткнутися зі штрафами або вилученням через суд із подальшим продажем володінь.

Нагадаємо, російські загарбники вже вкрали в українців на території Запорізької, Донецької, Луганської та Херсонської областей більше 250 тисяч об’єктів нерухомості. Це результати так званої «інвентаризації житла», яку проводили окупанти.

Більше того, навіть коли представники власників житла приносять документи на підтвердження права власності, документи не беруть до уваги через правила, які самі ж окупанти і вигадали.

До кінця 2026 року окупаційна влада планує провести інвентаризацію понад 28 тисяч кадастрових кварталів, доступних для обстеження, повідомляє Кластер релокованих медіа.

Скільки ще потенційних «безхозів», вони там можуть виявити, покаже час. Проте Східна правозахисна група в своєму дослідженні прогнозує, що до 2026 року РФ може конфіскувати до мільйона об’єктів нерухомості, що є приватною власністю громадян України.

Читайте також:

“Безхазяйне” — значить наше. В Маріуполі окупанти приймають заяви на чуже майно

Окупанти вкрали близько 10% квартир у маріупольців, - опитування 0629