Известно, что недвижимость в Одессе и, соответственно, ее цена подвержена постоянным манипуляциям недобросовестных продавцов. Поэтому гарантия правдоподобности и соотношения заявленной цены и предложения очень важна. Если, конечно, это не ипотека, где цена может меняться на протяжении всего срока договора, в связи с ситуацией в стране и за рубежом. Агентство недвижимости «Юго-запад» на своем сайте https://realty-odessa.ua/kvartiry-v-primorskom-raj представляет огромный выбор объявлений о покупке, продаже, либо обмене любого вида как жилых помещений, так и коммерческих, а также земли под застрой. И Вы можете быть уверены в справедливости цены, которая не зависит воздействия внешних экономик, политических, либо социальных факторов.
Однако можно заметить, стоимость жилья в центре часто в два раза дороже, нежели на окраине, несмотря на меньший размер. Тогда, альтернативой может быть недвижимость, расположенная дальше от центра. Но все же, даже принимая во внимание то, что квартира на окраине, цена ее будет на порядок выше, нежели в случае дома за пределами города.
Но учитывая все за и против каждый найдет свой вариант. Ведь проживая в квартире большую часть стоимости будет составлять оплата жилищно-коммунальных услуг, размер зависит, прежде всего, от размера квартиры и возраста здания (чем старше, тем выше плата в ремонтный фонд). В общем, она включает в себя оплату по счету за холодную воду и сброс сточных вод, вывоз мусора, центральное отопление, обслуживание общих площадей и налога на имущество. Дополнительными расходами является газ (если он находится в здании), электричество, страхование и услуги кабельного или спутникового телевидения, всемирная сеть Интернет.
В свою очередь, в домах высокие затраты на отопление (в зависимости от способа нагрева), электроэнергию, холодную воду (особенно если есть приусадебный участок) и сброс сточных вод. Дополнительными расходами являются телевидение и Интернет, налоги на недвижимость и страхование (по желанию). Следует помнить, что в то время как в многоквартирных домах все затраты на техническое обслуживание и ремонт включают в общий ремонтный фонд, у себя дома, мы должны покрыть их полностью из своего кармана. Иногда это большие затраты, которые нужно заплатить срочно.
Принимая во внимание все компоненты можно утверждать, что расходы на содержание жилого дома не будут сопоставимы. Тем не менее, если посчитать общую стоимость 1 кв.м. то, безусловно, преимущество остается за частным домом. Но здесь, в свою очередь, будет более обременительной плата за отопление, которое не является, как это происходит в случае многоэтажек, равномерно распределена по всем месяцам года. И нужно быть к этому готовыми.
В многоквартирном доме и квартире имеет свои преимущества и недостатки. В зависимости от расположения, размера и отделки будет генерировать высокие затраты на этапе покупки и последующей эксплуатации. Решающим фактором при выборе типа недвижимости, однако, будет индивидуальный подход. Нужно уделить достаточно времени для глубоких размышлений о том, какое будущее будет более подходящим для вас. Потому как выбор, сделанный однажды, будет иметь очень большое влияние на повседневную жизнь.