При выборе квартиры в Киеве перед каждым покупателем стоит вопрос, какому варианту отдать предпочтение - новостройке или вторичному рынку? Оказывается, не только преимущества, но и недостатки имеются как у первого, так и у второго варианта. Но у какой жилплощади меньше недостатков? Вот в чем вопрос.

Плюсы квартиры в новостройке

Если зайти на сайт http://schastliviy.com.ua/lenina10a, то здесь можно ознакомиться с интересным предложением относительно квартир в новостройке Святошинского района Киева. Она находится поблизости центра города. В чем же вообще преимущество любой жилплощади в только что построенном или строящемся доме?

  • Человек (или семья) приобретает квартиру, в которой еще никто не жил.
  • Дома строятся по современным проектам, поэтому квартиры получаются более просторные.
  • В ближайшие несколько лет не надо беспокоиться про все инженерные коммуникации: водопровод, канализацию и т.д.
  • Грамотно продумана парковка для автомобилей.
  • С застройщиком можно заранее согласовать планировку помещений в квартире.
  • Не надо беспокоиться про юридическую чистоту сделки.

И это только некоторые достоинства квартиры в новостройке.

Очень часто жилые дома строятся в более привлекательных районах. Например, на сайте http://schastliviy.com.ua/drugie-proekti/kupit-kv-v-novostroyke-v-kieve можно посмотреть себе квартиру в ЖК "Щасливий". Здесь новостройка находится в тихой и спокойной местности. Особенно этот вариант понравится пожилым людям, а также молодым семьям, где есть маленькие дети. Ведь им постоянно нужен чистый воздух.

Недостатки квартиры в новостройке

Но все таки у новостроек имеются и свои недостатки. Их немного, но о них необходимо знать. Необходимо учитывать, сразу не получиться справить новоселье, потому что вначале надо будет сделать небольшой ремонт помещений. Он заключается в отделке стен, потолка. Ремонт связан с тем, что хотя это и современные дома, но они на протяжении первых нескольких лет подвергаются усадке. Поэтому строительные компании сдают их чаще всего без отделки.

Но об этом не стоит сильно беспокоиться. Ведь даже при покупке квартиры на вторичном рынке в помещениях пришлось бы делать косметический ремонт: поклеить новые обои или перекрасить старые, обновить покраску пола и т.д. Недостаток и в том, что соседи по площадке могут не сразу приступить к ремонту своего жилья. Поэтому придется смириться с тем, что через полгода или даже больше будет слышен шум болгарки, дрели, молотка.