В последнее время новостройки пользуются среди покупателей особой популярностью, так как они имеют свои преимущества по сравнению с рынком вторичного жилья.
Квартиры от застройщика в новостройках пригорода подразделяются на два класса: «бизнес» и «эконом». Свыше 70% домов-новостроек приходится на «эконом» класс. В основном застройщики предлагают одно, трех и двухкомнатные квартиры, гораздо реже – четырехкомнатные. Также встречаются варианты двухъярусных квартир и пентхаусы площадью свыше 150 м2.
Основные преимущества новостроек:
-
новые коммуникации;
-
современная планировка;
-
быстрое юридическое оформление купли-продажи жилья;
-
возможность приобретения в кредит или рассрочку;
-
наличие паркинга и охраны.
Перед покупкой жилья клиент, прежде всего, должен обратить внимание на район. Чем квартира ближе к центру и респектабельнее – тем дороже в ней стоимость одного квадратного метра.
Приобретая недвижимость в Киевской области, обращайте внимание на инфраструктуру. Недалеко от дома должны находиться медицинские и образовательные учреждения, магазины, спортивные клубы и детские площадки.
Обзор рынка актуальных ЖК Киевской области
Столичные строители в последнее время стали возводить комфортабельные жилые комплексы в пригороде. Вся Киевская область состоит территориально из 25-ти районов, в которых насчитывается свыше 60-ти новостроек. Киево-Святошинский район считается лидером по возведению новостроек, на его долю приходится свыше 36% от общего количества построек.
За этим районом по количеству новостроек следует Бориспольский, Вышгородский, Броварский.
Сегодня на рынке первичной строительной недвижимости насчитывается более 30-ти компаний-застройщиков. Самыми крупными из них по оценкам аналитиков являются: «Киевгорстрой», «Столица», «Киевсоцбуд» и «Соцтаун».
Новостройки Киевской области стоят гораздо дешевле по сравнению с жильем в самой столице. Самая доступная стоимость квартир – в жилом комплексе «эконом» класса «Соцтаун», она на сегодняшний день составляет достойную конкуренцию дорогим новостройкам Киева.
При строительстве жилых домов в Киевской области застройщики понижают этажность. Если в столице преобладают высокие 20-30-ти этажные комплексы, то самыми «ходовыми» постройками в Киевской области являются 9-12-ти этажные дома.
Почему стоит купить квартиру в Киевской области?
В новостройках утеплены фасады и установлены металлопластиковые окна, которые обеспечивают идеальную шумоизоляцию и сохраняют летом – долгожданную прохладу, а зимой – тепло. Во всех новостройках предусмотрено индивидуальное отопление и установлены газовые котлы.
Жилые комплексы пригорода расположены недалеко от станций метро и имеют отличную инфраструктуру. При этом цена за 1 м2 квартир здесь гораздо ниже по сравнению со столичными новостройками, благодаря чему вам не придется откладывать его покупку на несколько лет, а стать счастливым обладателем жилья прямо сегодня.