Очень часть пенсионеров, чьи дети не в состоянии заботиться о них беспокоит вопрос о завещании. Рассмотрим ситуацию, когда пожилой человек, проживающий в квартире без детей, заключает договор с третьим лицом, в условии которого оговариаваются такие моменты, как уход за пенсионером, взамен которого третье лицо включается в наследство. Если при этом нотариально заверенное завещание оформлено на ребенка, а в третье лицо прописано в квартире. И возможно ли составить завещание о том, что третье лицо может проживать в квартире, где он прописан до конца своих дней, а уже после собственность достанется непосредственно наследнику?
Теперь постараемся ответить на такие распространенные вопросы. Если в завещании указан только непосредственный наследник - ребенок, то он по праву и становиться собственником квартиры. Но в Гражданском Кодексе, если оговоренные случаи, когда в борьбу за наследство могут вступать не только лица упомянутые в завещании. Статья 1241 ГК, гласит о том, что определенные лица могут независимо от завещания унаследовать половину доли, которая причиталась бы им по закону. В этот список входят:
- дети возрастом до 18 лет, а также после 18 при условии того что они нетрудоспособны;
- нетрудоспособные родители;
- нетрудоспособный вдовец или вдова.
Таким образом, если владелец квартиры не указал вышеупомянутые лица в завещании, они все равно могут претендовать на часть наследства.
Далее рассмотрим вопрос с проживанием в квартире, наследником которой человек не выступает. В Гражданском Кодексе есть статья 1242, которая описывает условия составления завещания с определенными условиями. Таким образом, человек может на законных основаниях проживать в квартире, которая ему не принадлежит, при условии, что в завещании была упомянуто такое условие.
Так же как и обыкновенное завещание, вариант с условием можно оформить у нотариуса. Но если завещатель на момент составления документа находиться в доме престарелых, больнице, госпитале или другом здравоохранительном учреждении, то заверить документ может и сотрудники данного учреждения. В этот список попадает: главный врач, его заместитель, дежурный доктор, директор дома престарелых. Но только при условии, что удостоверение завещания проходит при свидетелях.
Не забывайте, что для того чтобы ваше завещание стало действующим документом, оно должно быть составлено в соответствии со всеми требованиями, написано письменно, с указанным временем и местом его составления, а также подписью завещателя.
Источник: http://uyt.org.ua