Бесспорно, покупка квартиры в Одессе в новостройке — выгодный во всех отношениях вариант для комфортной жизни. Впрочем, не думайте, что все квартиры на первичном рынке недвижимости одинаково хороши. Очень важно ответственно подойти к выбору будущего жилья. Для начала нужно определиться со стоимостью жилплощади. Всего существует 4-класса жилья:

● эконом-класс;

● комфорт-класс;

● бизнес-класс;

● элитные дома.

Исходя из этого списка, выделите для себя конкретные ценовые рамки. Ведь можно рассматривать квартиры по 1000$/1 кв., что совершенно бессмысленно, если вы не можете себе позволить такую покупку. Поэтому трезво оценивайте личные финансовые возможности. Наиболее оптимальным вариантом считается недвижимость первых двух классов.

Недвижимое имущество эконом-класса

К эконом сегменту относятся многоквартирные дома средней этажности (5 и 9 этажей соответственно). Отличительная особенность такого жилья — стандартность ключевых параметров: квадратуры и планировки. В зависимости от населенного пункта, месторасположения объекта и фирмы-застройщика цена квадратного метра может колебаться в диапазоне от 9000 до 14 000 гривен. Нужно отметить, что эконом класс не предполагает наличие собственной парковки, обустроенной придомовой территории, охраны и консьержа.

Недвижимое имущество комфорт класса

В отличие от эконом сегмента в комфорт классе отсутствуют однообразные планировки, а квадратура может варьироваться в пределах 39-114 м2. Планировка таких жилых комплексов удовлетворяет всех требованиям современной жизни. Зачастую проекты по типу комфорт предусматривают:

● наземный паркинг недалеко от дома;

● улучшенную технологию строений;

● благоустроенную территорию;

● детские спортивные и игровые площадки во дворе;

● охранные системы (домофон, видеонаблюдение и т.д.).

При всех достоинствах подобного жилья цены на квартиры в обоих классах мало отличаются. Поэтому выбирая жилой комплекс, лучше отдать предпочтение более комфортабельному варианту.

Из чего построен дом?

Немаловажным фактором является то, насколько качественные стройматериалы использовались при возведении дома. Ведь от качества материалов напрямую зависит энергоэффективность здания. Выбрать и купить дом в Николаеве, Одессе и других городах можно в нашем агенстве nera. Иногда недобросовестные компании, желая увеличить количество построенных объектов, сдают в эксплуатацию откровенно «сырые» новостройки. В таких зданиях стены часто бывают со щелями, а тепло- и гидроизоляция основных конструкций оставляет желать лучшего.

Наиболее оптимальным вариантом при строительстве дома является сочетания свайного фундамента с кирпичной кладкой стен. Кроме того, снаружи стены утепляются несколькими слоями утеплителя, что обеспечит хороший уровень теплоизоляции. Дополнительному комфорту способствует установка первоклассных металлопластиковых окон. Благодаря этому обеспечивается надежная защита от нежелательного шума. Приняв решение приобрести квартиру, помните, что данная покупка не на один год. Поэтому внимательно изучите рынок, обдумайте плюсы и минусы и только после этого переходите к оформлению сделки.

По материалам nera.com.ua