В Мариуполе оккупанты повысили аренду «муниципальной» недвижимости — кое-где втрое

Во временно оккупированном Мариуполе пересматривают договоры аренды недвижимости, которую российская администрация отнесла к так называемой муниципальной собственности. Для части объектов размер платы был увеличен до трех раз.

Об этом оккупационная администрация Мариуполя сообщила 24 августа.

Там заявили, что арендные ставки якобы приводят в соответствие с «текущими рыночными показателями».

«В результате перерасчета арендная ставка для ряда объектов приведена к рыночной стоимости, из-за чего в отдельных случаях она выросла до трех раз», — говорится в сообщении.

По утверждению оккупационной администрации, перерасчет уже принес в местный бюджет дополнительно более 45 миллионов рублей. До конца 2026 там рассчитывают получить еще 30 миллионов. Независимо проверить эти цифры в условиях оккупации невозможно.

При этом администрация не сообщила, сколько договоров пересмотрели, какие помещения попали под перерасчет и скольких арендаторов он касается. Не обнародованы также предыдущие и новые ставки, методика определения «рыночной стоимости» и дата, с которой вступила в силу повышенная плата.

Таким образом, предприниматели, организации и другие пользователи помещений могут получить счета со значительно большей арендной платой, однако оценить реальный масштаб повышения пока невозможно. К сообщению оккупационная администрация не добавила отдельное решение или перечень объектов, для которых изменили условия аренды.

Напомним, отдельный механизм аренды оккупационная администрация ранее ввела для квартир, переведенных в так называемую «муниципальную собственность». Такое жилье передают по договорам социального или коммерческого найма.

Согласно постановлению от 16 марта 2026 года, плата зависит от типа дома и уровня благоустройства. В Мариуполе она составляет примерно от 11 до 13 рублей за квадратный метр. Высокие тарифы установили для квартир в новостройках, построенных после 2022 года.

Договоры коммерческого найма могут заключать сроком до пяти лет. Кроме арендной платы жильцы должны оплачивать содержание дома, ремонт и коммунальные услуги.

Значительную часть этого жилого фонда составляют квартиры, которые оккупационные власти признали «бесхозными» или изъяли после захвата города. В результате имущество мариупольцев передают другим людям в платное пользование, в то время как законные владельцы часто не могут попасть в свои квартиры или защитить право собственности.

Читайте также:

В Мариуполе оккупанты вводят «коммерческий наем» отобранного жилья, - ДОКУМЕНТ

В Мариуполе оккупанты установили тарифы на «муниципальные» квартиры, - ДОКУМЕНТ