В Мариуполе оккупационная администрация оспаривает признанное российскими судами право собственности на жилье

Оккупационная администрация Мариуполя якобы начала массово оспаривать решение местных судов о признании права собственности на квартиры и другую недвижимость. Речь идет о решениях, принятых в пользу жителей в течение 2023-2026 годов.

Об этом сообщила пророссийская блоггерша Сания Денисова, которая обратилась в так называемую прокуратуру «ДНР» с требованием проверить действия оккупационных чиновников.

По ее утверждению, так называемый Верховный суд ДНР удовлетворяет апелляции оккупационной администрации и отменяет решение суда первой инстанции, по которым мариупольцы ранее смогли оформить право собственности.

Документов, подтверждающих количество таких дел и массовость отмены решений, автор сообщения не обнародовала. 0629 также не имеет доступа к материалам судебных производств, поэтому независимо проверить ее информацию пока невозможно.

Блогерка также заявила, что апелляции от имени оккупационной администрации подписывает чиновник, который до полномасштабного вторжения возглавлял несколько ОСМД в Мариуполе.

По ее словам, у этой представительницы якобы нет высшего юридического образования, необходимого для участия в делах в апелляционной инстанции. Как утверждает автор сообщения, к жалобам чиновник добавляет диплом экономиста-юрисконсульта.

Ранее, по словам блоггерши, к апелляциям добавляли только доверенность, в которой якобы были несоответствия по поводу должности представительницы. Впоследствии документы исправили, однако вопрос о ее праве подавать такие жалобы, по мнению автора, остался.

Из обсуждения под письмами следует, что по крайней мере часть дел может касаться недвижимости, приобретенной во время боевых действий или после захвата Мариуполя, но без надлежащего нотариального оформления.

В частности, пользователи обсуждали случай с договором, составленным в простой письменной форме в апреле 2022 года. Покупатель якобы передал деньги, получил ключи и документы на квартиру, однако официально жилье осталось зарегистрированным по предыдущему владельцу. Позже новый владелец добился признания своих прав через суд, но теперь это решение обжалует оккупационная администрация.

В комментариях мариупольцы отмечают, что именно покупатели по таким сделкам оказались в наиболее уязвимом положении. Люди могли фактически заплатить за жилье и заселиться в него, однако нет документов, которые оккупационные органы считают надлежащим подтверждением права собственности.

Часть мариупольцев считает такие соглашения рискованными, поскольку они заключались в ходе боевых действий без нотариального оформления. Другие отмечают, что в захваченном и разрушенном городе люди долгое время просто не имели возможности оформить покупку недвижимости в обычном порядке.

В то же время одна из жительниц сообщила, что по ее делу апелляцию оккупационной администрации не удовлетворили, а материалы вернули на повторное рассмотрение в Мариуполь. Это свидетельствует о том, что результат таких производств может отличаться в зависимости от обстоятельств конкретного дела.

Мариуполька также предупредила, что оккупанты могут пересматривать договоры купли-продажи, заключенные без личного приезда владельца в Россию. Однако ссылки на конкретные нормативные документы или судебные решения она не привела.

Напомним, после захвата Мариуполя Россия разрушила украинскую систему регистрации имущественных прав в городе и начала заставлять жителей переоформлять недвижимость по собственным правилам. Теперь люди, уже прошедшие процедуры в оккупационных судах, могут снова потерять признанное ими право на квартиры и дома.

Читайте также:После квартир — мебель и техника: РФ запускает новый механизм присвоения имущества украинцев на ВТО