У Маріуполі окупаційна адміністрація оскаржує визнане російськими судами право власності на житло

Окупаційна адміністрація Маріуполя нібито почала масово оскаржувати рішення місцевих судів про визнання права власності на квартири та іншу нерухомість. Йдеться про рішення, ухвалені на користь мешканців протягом 2023–2026 років.

Про це повідомила проросійська блогерка Санія Денисова, яка звернулася до так званої прокуратури «ДНР» із вимогою перевірити дії окупаційних посадовців.

За її твердженням, так званий Верховний суд «ДНР» задовольняє апеляції окупаційної адміністрації та скасовує рішення суду першої інстанції, за якими маріупольці раніше змогли оформити право власності.

Документів, які підтверджували б кількість таких справ і масовість скасування рішень, авторка допису не оприлюднила. 0629 також не має доступу до матеріалів судових проваджень, тому незалежно перевірити її інформацію наразі неможливо.

Блогерка також заявила, що апеляції від імені окупаційної адміністрації підписує посадовиця, яка до повномасштабного вторгнення очолювала кілька ОСББ у Маріуполі.

За її словами, ця представниця нібито не має вищої юридичної освіти, необхідної для участі у справах в апеляційній інстанції. Як стверджує авторка повідомлення, до скарг посадовиця додає диплом економіста-юрисконсульта.

Раніше, за словами блогерки, до апеляцій додавали лише довіреність, у якій нібито були невідповідності щодо посади представниці. Згодом документи виправили, однак питання про її право подавати такі скарги, на думку авторки, залишилося.

З обговорення під дописом випливає, що принаймні частина справ може стосуватися нерухомості, придбаної під час бойових дій або після захоплення Маріуполя, але без належного нотаріального оформлення.

Зокрема, користувачі обговорювали випадок із договором, складеним у простій письмовій формі у квітні 2022 року. Покупець нібито передав гроші, отримав ключі та документи на квартиру, однак офіційно житло залишилося зареєстрованим за попереднім власником. Пізніше новий власник домігся визнання своїх прав через суд, але тепер це рішення оскаржує окупаційна адміністрація.

У коментарях маріупольці зазначають, що саме покупці за такими угодами опинилися у найбільш уразливому становищі. Люди могли фактично заплатити за житло та заселитися до нього, проте не мають документів, які окупаційні органи вважають належним підтвердженням права власності.

Частина маріупольців вважає такі угоди ризикованими, оскільки вони укладалися під час бойових дій без нотаріального оформлення. Інші наголошують, що в захопленому та зруйнованому місті люди тривалий час просто не мали можливості оформити купівлю нерухомості у звичайному порядку.

Водночас одна з мешканок повідомила, що у її справі апеляцію окупаційної адміністрації не задовольнили, а матеріали повернули на повторний розгляд до Маріуполя. Це свідчить, що результат таких проваджень може відрізнятися залежно від обставин конкретної справи.

Маріуполька також попередила, що окупанти можуть переглядати договори купівлі-продажу, укладені без особистого приїзду власника до Росії. Проте посилань на конкретні нормативні документи або судові рішення вона не навела.

Нагадаємо після захоплення Маріуполя Росія зруйнувала українську систему реєстрації майнових прав у місті та почала примушувати мешканців переоформлювати нерухомість за власними правилами. Тепер люди, які вже пройшли процедури в окупаційних судах, можуть знову втратити визнане ними право на квартири та будинки.

Читайте також: Після квартир — меблі й техніка: РФ запускає новий механізм привласнення майна українців на ТОТ