Что не так с новой СХЕМОЙ ремонта квартир в Мариуполе, - ВИДЕО

В 2026 году оккупационная администрация Мариуполя ввела отдельную муниципальную программу ремонта квартир, поврежденных во время захвата города. Ее принцип таков: деньги, которые человек уже получил в качестве компенсации за поврежденное жилье, он должен теперь вложить в ремонт, а недостаточную сумму якобы добавляет городской бюджет.

То есть это не бесплатное восстановление разрушенного Россией жилья. Владельцу предлагают профинансировать часть работ собственной компенсацией, то есть фактически заплатить второй раз за то, что обещала возобновившаяся страна-агрессорка.

Как это работает

Программа утверждена постановлением оккупационной администрации Мариуполя №213 от 26 февраля 2026 года. В течение весны и лета документ неоднократно меняли: в частности, постановлениями от 25 марта, 15 апреля, 6 мая и более поздними бюджетными решениями.

Прием заявлений практически начался 10 марта 2026 года. Объявленный срок завершения приема - 1 августа 2026 года.

Из официальных разъяснений окупантов следует, что принять участие в программе могут не все. Решение об отборе участников будет принимать специальная комиссия. А критерии таковы:

• квартира должна быть повреждена во время боевых действий;
• повреждения должны быть значительными;
• квартира должна быть непригодна для проживания;
• собственник должен получить денежную компенсацию на ремонт;
• полученной компенсации должно быть недостаточно для приведения квартиры в подходящее состояние;
• право собственности и сам объект должны быть признаны оккупационными органами.

Косметические ремонты квартир, где можно жить, программа не покрывает. Именно комиссия решает, действительно ли помещение «непригодно», а компенсация – «недостаточно».

Следовательно, допуск в программу в значительной степени зависит от административного решения отдельных людей, не имеющих четко определенных критериев и не контролируемых общественностью.

Практически это работает так:

• Собственник оформляет и получает компенсацию за поврежденную квартиру.
• Обращается в управу района, где находится жилье.
• Межведомственная комиссия решает, включать ли квартиру в программу.
• Специалисты обследуют помещение и составляют дефектный акт.
• На основании акта формируют перечень и смету работ.
• Вкладом владельца становится сумма ранее полученной компенсации. Остальную смету должен покрыть бюджет.

К моменту ремонта квартира передается в пользование департамента капитального строительства оккупационной администрации.

Департамент сам выбирает подрядчика, заключает контракт и контролирует работу.

После ремонта квартиру обещают вернуть владельцу.

Передача квартиры "в пользование" администрации прямо упоминается в сообщении российских оккупационных медиа. Однако не обнародован типовой договор, показывающий объем переданных полномочий, ответственность за повреждение, сроки возврата и порядок приемки работ.

Сколько кто платит

Фиксированного соотношения вроде «30% собственник – 70% бюджет» в открытых разъяснениях нет. Для каждого формула просчитывается индивидуально. Одно известно точно: владелец квартиры обязан отдать россиянам все деньги в полном объеме, которые он получил в качестве компенсации за разрушение квартиры.

По актуальным разъяснениям, компенсация за поврежденное жилье, если повреждено до 50% конструкций, составляет 9 тысяч рублей за квадратный метр общей площади. Ранее применялась ставка в 6 тысяч рублей за квадратный метр.

Бюджет программы

Начальная редакция предусматривала около 104,7 млн. рублей, из которых обязательства городского бюджета составляли примерно 63,8 млн. рублей.

Позже финансирование существенно увеличилось. В июньских бюджетных документах указан общий объем около 217,87 млн рублей, из которых:

• примерно 149,01 млн рублей – средства так называемой «республики»;
• примерно 68,86 млн рублей – средства бюджета городского округа Мариуполь.

Что в этой схеме не так

1. Человек второй раз платит за последствия русского разрушения

РФ позиционирует бюджетную часть в качестве помощи. Однако собственник обязан направить на ремонт компенсацию, уже полученную за уничтожение или повреждение своей собственности. То есть значительная часть восстановления финансируется за счет самого пострадавшего человека.

2. Владелец теряет контроль над денежными средствами и работами:

• владелец или владелица не выбирают подрядчика;
• не контролируют государственную часть сметы;
• не получает бюджетные деньги;
• не определяют самостоятельно материалы по ремонту;
• временно передают квартиру администрации без каких-либо гарантий сохранности собственного имущества;
• главные денежные и технические решения принимает департамент капитального стройки.

3. Нет прозрачной формулы бюджетного взноса

Не обнародована максимальная стоимость ремонта одной квартиры; граничной цены квадратного метра; доли собственника и бюджета; порядка действий в случае удорожания работ; механизма обжалования сметы

У собственника нет права отказаться от конкретного подрядчика. Из-за этого администрация может произвольно определять как объем работ, так и сумму бюджетной поддержки. И соответственно – воровать деньги на ремонтах.

4. Комиссия имеет широкие дискреционные полномочия

Именно она определяет, непригодна ли квартира; или повреждения достаточно серьезны; действительно ли компенсации не хватает и в итоге - включать ли заявителя в программу.

Четких публичных критериев оценки нет. Уже сейчас есть информация, что некоторые члены комиссии требуют взятки за включение квартиры в программу.

5. Программа привязывает помощь к оккупационной системе документов. Выехавшие люди не имеют российских документов или не перерегистрировали жилье, оказываются вне возможностей восстановления своей недвижимости.

6. Полная финансовая закрытость. Никто не знает и не понимает, какие доли софинансирования должны быть, каков общий бюджет, как тратятся средства.

Без открытых смет и контрактов невозможно проверить, не засчитывают ли те же работы одновременно как компенсацию населению, бюджетную помощь и показатель российского «восстановления Мариуполя».

7. Не исключен риск вообще потерять квартиру после того, как передать ее в управление муниципалитету.

То есть сначала оккупационные власти выплачивают владельцу ограниченную компенсацию, а затем предлагают отдать эту компенсацию как обязательный взнос в муниципальную программу. Квартиру на время работ передают администрации, подрядчика выбирают власти, а бюджет якобы покрывает недостаток.

Формально участие в программе добровольно. Но фактически для человека, который не может восстановить непригодную квартиру за недостаточную компенсацию, это может быть единственным доступным путем вернуться домой. Поэтому оккупанты загоняют украинцев в вынужденное софинансирование восстановления собственного жилья из-за отсутствия реальной альтернативы.

Для окупантов эта программа является возможностью вернуть в обращение деньги, которые ранее были выданы людям. За неимением федерального финансирования местные бюджеты в оккупации потеряли возможность выполнять любые возобновительные работы по жилью. Жилищный кризис в оккупированном Мариуполе обостряется.