
Другая формула компенсации разрушенного жилья. Можно ли отказаться от денег в пользу квартиры, - ВИДЕО

Порядок расчета компенсаций за разрушенное российской федерацией жилья продемонстрировал, что размер компенсаций не позволит жителям Донецкой и Луганской областей приобрести аналогичную квартиру или дом вместо утраченного жилья. Поэтому мариупольцы обратились с вопросом, а можно ли не получать компенсацию и вместо этого претендовать на новую квартиру в Мариуполе после деоккупации и восстановления города.
Мы обратились за комментарием к юристам Мариупольского городского совета и вот что они ответили.
"Государством не определен механизм в этом отношении. Пока вопрос еще остается открытым. Но скорее всего такая программа/возможность появится у людей. Больше об этом можно будет сказать позже".
Мариупольские городские власти направили обращение к правительству с просьбой пересмотреть принятый порядок выплат компенсаций. Основное требование - увеличить региональный коэффициент стоимости 1 кв. метра жилья. Сейчас для Донецкой и Луганской областей он составляет 0,5.
Кроме того, муниципалитет предложил правительству возложить выплату налога с суммы компенсации на государство.
"Мы обратились к тем пунктам порядка, при изменении которых реально можно увеличить стоимость компенсации для мариупольцев, это коэффициент стоимости 1 кв. м. Также обратили внимание на проценты (налогов - ред.), которые должны быть покрыты за счет компенсации (то есть государства - ред.), а не за счет человека", - пояснили в пресс-службе горсовета.
В то же время, эксперты из общественного сектора обратили внимание редакции 0629, что кроме основной формулы расчета суммы компенсаций, есть еще вторая часть формулы - стоимость строительства 1 кв. м жилья, умноженная на площадь разрушенного жилья (так называемая формула вип).
Правительство выдвигает условие: сумма компенсации, рассчитанная по принятой формуле (средняя стоимость 1 кв. м жилья в Украине х коэффициент региональной стоимости 1 кв. м жилья х коэф. Количество комнат х коэф. Года застройки), должна быть больше или равна формуле вип.
Ви (Вср х Кр х Ккомн х Кгод х Sзн)=>Вип
В случае с Донецкой областью, это уравнение не выполняется ни в одном случае.
Если взять типовую 3-комнатную квартиру площадью 62,8 кв. метра, то размер компенсации за такую квартиру в 9-этажке, без учета налога, составляет 800 тысяч гривен.
По вип-формуле - 1,3 млн грн. (в ценах по состоянию на 2 квартал 2023 года).
То есть компенсация, по идее, должна быть не меньше этой суммы.
Однако совершенно не понятно, как именно комиссия по начислению компенсаций должна действовать в таком случае.
К сожалению, редакция 0629 до сих пор не получила комментарий от представительства Министерства развития общин и территорий. Поэтому ждем разъяснений.
Все материалы по теме компенсации за разрушенное жилье ЧИТАЙТЕ в СПЕЦТЕМЕ