Квартал для маріупольців у Білій Церкві планують завершити у 2027 році: міськрада пояснила етапи підготовки

Продовження теми

30 вересня стало відомо про початок будівництва житлового кварталу для маріупольських переселенців у Білій Церкві. Тут планують звести 1187 квартир для близько 3300 людей. Це буде доступне орендне житло: середня вартість оренди має становити близько 5 тисяч гривень на місяць. Завершити будівництво планують у 2027 році. Проєкт реалізують у межах програми «Мій дім. Україна».

За даними міськради, пілотний квартал розмістять на земельній ділянці площею 10,86 га. Загальна площа будівництва становитиме 104 тисячі квадратних метрів.

Окрім житла, тут планують створити освітній хаб зі школою та дитячим садком, абілітаційний та спортивний центри, медичну амбулаторію, громадські простори, підземний паркінг на 600 автомобілів та укриття подвійного використання.

Попередня вартість пілотного кварталу становить 3,25 млрд грн. Основою фінансування є кошти Маріупольської громади, які на початку року перерахували до державного фонду. Також планується залучити міжнародне фінансування.

Фото пресслужби Маріупольської міської ради

Нагадаємо, що сам проєкт будівництва житла для маріупольців у Білій Церкві анонсували ще у 2025 році.

7 липня 2025 року Кабмін затвердив експериментальний проєкт забезпечення житлом переселенців із Маріуполя. Тоді повідомлялося, що будівництво у Білій Церкві має розпочатися ще у 2025 році.

5 грудня того ж року відбулася презентація проєкту. Тоді Мінрозвитку повідомляло, що першу чергу — близько тисячі квартир приблизно для трьох тисяч маріупольців — планують завершити до кінця 2026 року.

Тепер завершити будівництво кварталу планують у 2027 році .

Фото пресслужби Маріупольської міської ради

У відповідь на запит 0629 у Маріупольській МВА розповіли, які підготовчі етапи проєкт пройшов від презентації у грудні 2025 року до початку робіт на майданчику

«5 грудня 2025 року Маріупольська міська військова адміністрація представила проєкт будівництва житлового кварталу для понад 1000 родин маріупольських переселенців у Білій Церкві. Його планується реалізувати на виділеній земельній ділянці спільно з Урядом України та міжнародними партнерами», — повідомили 0629 у МВА.

Там зазначили, що після презентації розпочалася підготовка ділянки та проєктної документації.

«Протягом року тривала комплексна підготовка до реалізації проєкту. Зокрема, виконано геодезичні роботи та інженерно-геологічні дослідження земельної ділянки. Їхні результати необхідні для подальшого проєктування, вибору оптимального типу фундаменту та забезпечення надійності й довговічності майбутніх будівель», — йдеться у відповіді на запит 0629.

Окремим етапом став вибір проєктувальника через систему Prozorro.

«Процедура тривала понад два місяці. Протягом наступних трьох місяців розроблено документацію на стадії “Ескізний проєкт”. Її було представлено під час Конференції з питань відновлення України (URC) у Гданську (Польща)», — повідомили у міській адміністрації.

Паралельно готували документацію на стадії «Проєкт».

«…проєктна організація 15 вересня 2026 року передала її на експертизу. Отримання експертного висновку очікується в період із 8 до 15 жовтня 2026 року», — зазначили у МВА.

30 вересня на ділянці розпочали підготовчі роботи як перший етап будівництва.

«Для прискорення реалізації проєкту 30 вересня 2026 року розпочато підготовчі роботи як перший етап будівельних робіт. Вони передбачають планування території, облаштування тимчасових доріг, забезпечення будівельного майданчика електроенергією та інші підготовчі заходи», — повідомили 0629.

За інформацією Маріупольської МВА, після завершення експертизи планують перейти до наступного етапу — оголосять тендер на виконання основних будівельних робіт. Будівництво планується із застосуванням технологій сталевого каркасного будівництва та префабрикації будинків.

Сам квартал реалізують у чотири черги. Перші дві планують звести за технологією сталевого каркаса «Сталева мрія», наступні — із заводських модулів, або за технологією префабрикації.

Для будівництва планують використати понад 2500 тришарових панелей зі спеціальним утеплювачем, встановити понад 3500 вікон та 7100 дверей. На дахах будинків передбачені сонячні панелі загальною площею близько 6000 квадратних метрів.

30 вересня на майданчику також заклали перший фундаментний блок із пам’ятною капсулою. До неї помістили маріуполіт — символ зв’язку з українським Приазов’ям і Маріуполем, а також малюнки дітей військовослужбовців із мріями про новий дім.