Держава пропонує іпотеку зі знижкою 70% і бонусом 40 тисяч гривень. Хто з переселенців може отримати пільгу

Уряд України ухвалив постанову, яка значно розширює можливості для отримання житла за програмою «єОселя». Відтепер держава компенсуватиме до 70% першого внеску та щомісячних платежів за іпотечним кредитом для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій.

Про це повідомило Міністерство соціальної політики, сім'ї та єдності України.

Згідно з новими умовами, учасники програми можуть розраховувати на:

• покриття 70% першого внеску (але не більше ніж 30% вартості житла, вартість якого не перевищує 2 млн грн);

• компенсацію до 70% щомісячного платежу протягом першого року дії кредитного договору;

• одноразову допомогу у розмірі 40 тис. грн на оплату банківських комісій, страхових внесків та інших супутніх витрат.

“Така допомога надаватиметься за рахунок коштів державного бюджету, крім того, для співфінансування за кредитом, можуть бути залучені кошти міжнародної технічної допомоги, благодійної допомоги, коштів місцевих бюджетів.  

Тобто громада, до якої перемістились ВПО, і яка зацікавлена у збереженні спеціалістів, може за бажання дофінансувати ще частину кредиту, який має сплачувати людина. тим самим громада допоможе  придбати житло і залишитись на постійне проживання”, - пояснюють у міністерстві.

Допомога надаватиметься ВПО, які перебувають на обліку в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб та перемістилися з територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією або проживають на прифронтових територіях (їх перелік – за посиланням)

Для отримання допомоги необхідно звернутися до уповноваженого банку із заявою. Після перевірки даних Пенсійний фонд перерахує кошти на спеціальний ескроу-рахунок, відкритий на ім’я заявника. Виплати здійснюються за умови, що людина самостійно сплатила 30% першого внеску та регулярно здійснює щомісячні платежі.

Про програму "єОселя"

Державна програма "єОселя" стартувала у 2022 році для надання пільгових іпотечних кредитів українцям. Спочатку вона була доступна для військовослужбовців, правоохоронців, медиків, педагогів та науковців, а згодом коло учасників розширили.

Програма передбачає можливість отримання кредиту під 3% або 7% річних залежно від категорії позичальника та умов придбання житла. Метою ініціативи є забезпечення доступного житла для громадян і відновлення будівельної галузі.

Отримати іпотеку "єОселя" під вищезгадані відсотки можуть громадяни віком від 18 (на момент оформлення) до 70 років (на момент погашення), які не мають власного помешкання або його площа менша, ніж 52,5 м² та 21 м² на кожного наступного члена сім'ї.

Нагадаємо, Маріупольською військовою адміністрацією разом із державним фондом «Держмолодьжитло» розроблено програму пільгового іпотечного кредитування для маріупольських переселенців.

Ця програма пропонує більш доступні умови для придбання житла по всій території України. Зокрема:

• Низька відсоткова ставка: 3% річних. Для порівняння, ринкові умови зазвичай становлять 15-20%

• Мінімальний початковий внесок: 3% або 6% від вартості житла, залежно від категорії заявника

• Збільшений термін погашення: до 30 років, що дозволяє знизити щомісячне фінансове навантаження

• Кредит у гривні:  коливання валюти не вплинуть на розмір суми.

БІЛЬШЕ про житло та компенсації читайте у СПЕЦТЕМІ