В Мариуполе не утихают споры вокруг бизнес-центра «Галакс», расположенного на ул. Фонтанной, 70. Собственник пытается выселить арендатора, хотя срок договора еще не истек.
Вчера угрозы переросли в действия. Они пытались выманить нашу охрану на улицу и силой отнять здание
Как рассказала 0629 адвокат арендаторов Валентина Михайлова, все началось осенью прошлого года, когда у здания бизнес-центра появился новый собственник. Именно тогда частное предприятие «Димитриус» перезаключило договор об аренде с новым владельцем здания (ранее это же предприятие работало на таких же условиях с прежними владельцами бизнес-центра — прим. авт.). Срок договора истекает в 2014 году.
Площади данного офисного центра арендаторы сдают в субаренду. Они же оплачивают все коммунальные платежи, охраняют здание, убирают прилегающую к нему территорию. В общем делают все то, что предусматривают условия договора об аренде «Галакса».
«С апреля собственник стал требовать от нас выселится, а субарендаторам — перезаключить договор с ним, хотя это незаконно, - отметила Михайлова. - Вчера угрозы переросли в действия. Они пытались выманить нашу охрану на улицу и силой отнять здание».
После того, как охранник заставил собственника покинуть бизнес-центр (действия развернулись около 19.30 - прим. авт.), владельцы «Галакса» вызвали милицию. По заявлению адвоката, правоохранители лишь взяли объяснительные от арендаторов. Никаких мер принято не было, так как все документы у арендаторов были в полном порядке.
«Тем не менее угрозы субарендаторам (тем кто арендует непосредственно офисы — прим. авт.) уже принесли свои результаты - кто-то решил съехать из «Галакса», кто-то согласился на договор с владельцем здания», - рассказала Валентина Михайлова.
Также, собственник бизнес-центра, несмотря на незаконность своих действий, сдал в аренду офис, который уже снимали другие люди. «Это квалифицируется, как мошенничество, - добавила адвокат. - Сейчас мы готовим заявление по этому факту».
Стоит отметить, что одновременно с происходящим, хозяйственный суд Мариуполя рассматривает другое дело — прежние собственники бизнес-центра «Галакс» намерены вернуть его. Как выяснилось, новые владельцы так и не рассчитались за офисное здание.
В пресс-службе Мариупольского горуправления милиции пообещали прокомментировать ситуацию, сложившуюся вокруг бизнес-центра «Галакс» в ближайшее время.
