• Головна
  • Почему не хлебозавод. Вадим Бойченко пояснил, на каких условиях в Мариуполь придет McDonald's
18:02, 9 березня 2021 р.

Почему не хлебозавод. Вадим Бойченко пояснил, на каких условиях в Мариуполь придет McDonald's

Новость о том, что в Мариуполь может вернуться сеть McDonald's, вызвала горячую дискуссию. Мало кто сомневается, что открытие известного американского ресторана - хорошая новость. Споры разгорелись вокруг предполагаемого места дислокации заведения.

Напомним, что на февральской сессии городского совета депутаты выделили землю под разработку проекта ресторана на Греческой площади (рядом с Гипромезом). Однако позже выяснилось, что это – не единственная локация, которая рассматривалась инвестором. В числе приоритетных были также руины хлебозавода возле комплекса «Мрія» и ресторан «Шервуд» рядом с Театральным сквером. Нынешний владелец хлебозавода, как выяснилось, даже заказал визуализацию ресторана.

Городской голова Вадим Бойченко отреагировал на ситуацию и согласился ответить на вопросы 0629.

«Первое и самое важное, что я хочу сказать: мы не имеем никакого влияния на инвестора», - заверил Вадим Бойченко. Мэр длительное время вел переговоры и с представителями посольства США в Украине, и с представительством McDonald's в Украине по поводу возвращения ресторана в Мариуполь.

«Но чтоб вы понимали. Когда они приехали в Мариуполь и вошли в этот кабинет, они сели на противоположный край стола, не приближаясь ко мне, и сразу предупредили, что никаких финансовых отношений с муниципалитетами не ведут, никаких подарков, презентов не принимают. Прозрачность бизнес-процессов – их принципиальная позиция», - рассказал мэр.

На каких условиях работает McDonald's в Украине

Сеть не работает по франшизе в нашей стране. Только собственные рестораны.

McDonald's не строит сам. Он заключает договор с местным инвестором, который согласен вложить деньги в строительство здания по проекту McDonald's. Стоимость строительства желательно должна быть в пределах 1-1,2 млн долларов. Исходя из этой суммы просчитывается окупаемость проекта – порядка 10 лет. После того, как инвестор достроит здание, McDonald's берет его в долгосрочную аренду у собственника сроком на 30 лет.

«В Мариуполе не так много инвесторов, которые готовы вытащить из кармана миллион долларов. Поэтому вопрос выбора локаций упирался не только в привлекательность самой локации, но и в финансовые возможности собственника объекта», - поясняет Вадим Бойченко.

Третье важное условие – Макдрайв. Такого условия раньше, до коронавируса, не было. Но периодические локдауны, которые случаются в Украине, вынуждают компанию идти по этому пути развития. 

Исходя из этих условий и оценивались предлагаемые муниципалитетом территории.

Почему не хлебозавод

«Локаций на самом деле было даже больше пяти. Но два участка представители компании отмели сразу. На трех, действительно, остановились: хлебозавод, Греческая площадь, «Шервуд». Почему представители McDonald's не смогли договориться с собственником хлебозавода или «Шервуда», мне не известно. Ни я, ни другие представители муниципалитета в этих переговорах участия не принимали. Я только могу предположить, что не сошлись в вопросах стоимости строительства», - сказал Вадим Бойченко.

«Что касается хлебозавода, то меня эта ситуация особенно расстраивает. Долгое время мы пытались разыскать собственника. Мы хотели вести переговоры, чтобы он если уж не построил там что-то стоящее, то хотя бы расчистил эти руины. Но тогда он прятался, а нам говорили, что собственник за границей. Но как только на горизонте появился инвестор в лице McDonald's, оказалось, что собственник хлебозавода благополучно живет в Сартане».

Вадим Бойченко сказал, что  дискуссии вокруг локации будущего ресторана, к счастью, не повлияли на решение компании заходить в Мариуполь.

«Пока что никто не понимает, насколько это будет выгодно, как быстро инвестиции смогут  окупиться. Но не исключено, что если первый опыт будет успешным, ресторан на Греческой будет не единственным McDonald's в Мариуполе», - высказал предположение Вадим Бойченко.

Мэр заверил, что концепция строительства будет обсуждаться на общественных слушаниях. Здание должно быть вписано в ландшафт органично. А громада будет иметь возможность влиять на окончательное решение.

«McDonald's в Мариуполе – это маркер инвестиций. Это ложится в концепцию развития Мариуполя как студенческого города. И самое главное – я обещал это мариупольской молодежи», - сказал мэр.

При благоприятном стечении обстоятельств, ресторан может открыться уже к концу следующего года.

Читайте по теме: Альтернатива для McDonald's. Возможен ли ресторан на месте руин хлебозавода

Возвращение МакДональдза. Почему вокруг этой темы разгорелся такой скандал. Поясняем на пальцах

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
#Мариуполь #МакДональдз

Коментарі

Показувати новий коментар:
внизу вгорі
Нешарящий
9 березня 2021 р., 18:29
Ну предыдущий Макдональдс работал по франшизе как раз. И все же не хочется чтоб была Греческая площадь. Сначала вложили деньги в ее ремонт, а теперь опять её застроить? Пусть уже тогда он будет вместо здания Привата, а Гипромез рядом отмарафетят
Как всегда
9 березня 2021 р., 18:44
Опять уничтожат кучу деревьев.
Пенсионер
9 березня 2021 р., 19:19
ПЕНСІОНЕРИ!!! ВИМАГАЙТЕ БЕЗКОШТОВНОГО ПРОЇЗДУ У БУДЬ-ЯКИЙ ЧАС!!! ВИ МАЄТЕ НА ЦЕ ЗАКОННЕ ПРАВО!!! Виконавчим комітетом Маріупольської міської ради була розглянута Ваша електронна петиція «Обмеження пільгового проїзду пенсіонерів за віком». За результатами розгляду повідомляємо наступне. На теперішній час, у місті Маріуполі та на всій території України, питання пільгового перевезення громадян є пріоритетним та, водночас, таким, що викликає труднощі у вирішенні. Впродовж де-кількох років гарантовані законодавством пільги, які мають бути профінансовані з державного бюджету країни, не забезпечені. На даний час у місті Маріуполі проживає близько 550 тисяч громадян, з урахуванням внутрішньо переміщених осіб, та близько 190 тисяч з них відносяться до громадяни пільгової категорії, у тому числі 164 тисячі пенсіонерів. Надання пенсіонерам за віком права безоплатного проїзду у міському пасажирському транспорті загального користування (крім метрополітену і таксі) та приміських маршрутах затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 17 травня 1993 р. №354.   Таким чином, на місцевому рівні не можливо відмінити або змінити умови надання пільг, які надані на державному рівні. НІЯКИЙ  COVID-2019 НЕ СКАСУВУВАВ  ВАШІ ПРАВА НА БЕЗКОШТОВНИЙ ПРОЇЗД.
!!!!
9 березня 2021 р., 19:20
Хлебозавод постройте👍
Снегурочка
9 березня 2021 р., 19:23
Ну типв не франшиза, но нужен инвестор)))) новый вид франшизы ? Строите нам помещение и в аренду на 30лет.  Бугагага Кроме Мака есть KFC, есть Starbucks ....  и др.
Останні новини
live comments feed...