Кафе в бассейне. Как один предприимчивый ресторатор пытается отхватить четверть Греческой площади в центре Мариуполя

Вместо парка - питейное заведение. Городская власть планирует отдать более 3 тысяч квадратных метров административной Греческой площади в самом центре Мариуполя под ресторан.

В зону строительства попадают новые современные газоны, кустарники, взрослые деревья - березы и сосны. Мощеные тротуары тоже отходят под будущую стройку. 

Об этой идее стало известно в ходе заседания постоянной депутатской комиссии  по вопросам строительства, архитектуры и землепользования. На рассмотрение депутатов был вынесен вопрос "Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення ділянки у Центральному районі міста громадянину Коваленко С.О." Но оказалось, что за этой стандартной формулировкой скрывается скандальное решение, которое муниципалитет пытается провести через депутатский корпус.

Речь в проекте решения идет о бассейне, который был частью здания и раньше использовался для технических нужд ООО "Гипромез".  В 2020 году мариупольский муниципалитет купил здание у Александра Таруты, брата нардепа Сергея Таруты. Абсолютным сюрпризом стала новость, что город купил здание "Гипромеза" без его технического сооружения - вентиляционного бассейна. 

Вообще, с этим бассейном связана интересная история. Когда реконструировалась Греческая площадь, на месте бассейна планировалось разместить публичную библиотеку. Однако собственник резервуара  (тогда еще Тарута - ред.) этому воспротивился. В итоге бассейн, как и здание Гипромеза, остался нереконструированным. Ужасные фасады не спасал даже патриотический баннер, который "Гипромез" заказал за собственные средства. 

Долго не могли договориться с собственником - ООО ПСП "Азовинтэкс" - и по поводу покупки  здания. Первоначальная цена  превышала 100 миллионов гривен. Это оказалось слишком дорого за старое, требующее ремонта помещение.

В 2020 году городской власти удалось уговорить собственника  продать корпоративные права на здание на площади Греческой за 80 млн грн.  

Однако, как выяснилось на последнем заседании земельной комиссии, технический бассейн в эту стоимость не входил. По словам  директора департамента по работе с активами Светланы Штенды,  еще до продажи здания этот резервуар площадью 294 кв. м владелец здания генеральный директор "Азовинтэкс" Александр Тарута подарил предпринимателю Сергею Коваленко.

По информации 0629, в Мариуполе Коваленко владеет несколькими ресторанами, в том числе "Нильсеном" на Театральной площади.

Читайте по теме расследование 0629 "Гастроимперия. Кому принадлежат рестораны и кафе в Мариуполе"

И теперь на месте полуразрушенного бассейна Коваленко намерен построить еще одно заведение общественного питания, а так как площадь небольшая, попросил у города дополнительно 3 тысячи квадратных метров с выездом на проспект Металлургов.

"Мы хотим, чтобы зашел инвестор и что-то бы сделал с этим бассейном", - заявила на заседании комиссии депутат от Блока Вадима Бойченко Оксана Гринько.

Депутат от "Силы людей" Максим Бородин, отметил, что этот бассейн, по сути, стоит на уже отремонтированной площади и его можно выкупить у собственника и впоследствии реконструировать, в крайнем случае обратиться в суд и отменить этот договор дарения. 

"А у нас есть там реконструкция? Будем делать еще один проект реконструкции Греческой площади?" - заявил заместитель городского головы Михаил Ивченко.

"Строить еще один ресторан практически нецелесообразно. К нему даже нет подъезда и полноценной парковки. В центре зеленой зоны и административной площади строить ресторан недопустимо. Ни один ресторан не стоит того, чтобы лишать горожан парка", - доказывал Максим Бородин.

Депутат Олег Харченко отметил, что всего на комиссии было рассмотрено 150 земельных вопросов, и всем предпринимателям обрезали участки под пятно застройки. И только Сергею Коваленко хотят сделать исключение, увеличив площадь под его объектом в 11 раз! 

За какие именно заслуги такие преференции оказывают в Мариуполе, пока нет достоверной информации. Но факт остается фактом - монобольшинство Блока Вадима Бойченко усиленно продавливает принятие этого решения.

Несмотря на возражения депутатов других фракций, проект не смогли снять с повестки дня на координационном совете, и он таки будет вынесен на рассмотрение на ближайшую сессию.

У этого проекта очень много темных пятен. Например, так до конца и не ясно, кому на самом деле принадлежит технический бассейн. Согласно выписке из земельного кадастра, этот участок является коммунальной собственностью. А нам говорят - собственность Сергея Коваленко.

О факте дарения не знает бывший директор "Гипромеза" Дмитрий Булава. "Я не учредитель, поэтому не в курсе прошедших событий", - сообщил он 0629.

Документы, подтверждающие право собственности Сергея Коваленко на бассейн, не были представлены и депутатам.

Чтобы выяснить,  действительно ли Тарута подарил бассейн аккурат накануне сделки с горсоветом ресторатору Коваленко, 0629 направил запрос в ООО ПСП "Азовинтэкс". Мы ожидаем разъяснений от Александра Таруты. И будем следить за развитием ситуации.

ВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ. Только что стало известно, что решение сессии о приобретении 100-процентной части ООО "Гипромез" было принято 9 октября 2020 года, а сделку по дарению технического бассейна Тарута Татьяна Степановна совершила 30 октября. То есть тогда, когда горсовет стал фактическим собственником Гипромеза. Документы, подтверждающие эту информацию, получил депутат Максим Бородин.

Читайте нас в Телеграм-канале "0629 Мариуполь". Здесь только самое интересное.