Мариупольские власти решились объявить земельный аукцион 12 декабря

12 декабря в Мариуполе состоится дебютный аукцион по продаже права аренды четырех земельных участков площадью от 30 соток до 4 га, предназначенных для строительства коммерческих объектов. Как рассказал начальник отдела регулирования земельных отношений местной мэрии Дмитрий Титов, два из предлагаемых арендаторам участков находятся в периферийном Ильичевском районе города, по улице Карпова: 1 га — на въезде в Мариуполь со стороны Донецка и 4 га — на перекрестке с улицей Тополиной. На первом наделе со стартовой ценой 237 тыс. грн. местные власти хотят видеть автосалон и станцию техобслуживания, а на втором, начальной стоимостью порядка 1 млн грн., — супермаркет по продаже строительных материалов. Чиновник говорит, что, поскольку рядом с участком, где планируется строительство СТО, вскоре появится заправка компании «Мариупольгаз», на него установлено ограничение. «Не допускается размещение жилых и общественных зданий на расстоянии 60 м от северной границы соседнего участка», — уточнил он. Имеются дополнительные условия и по наделу под супермаркет. «Помимо стоимости права аренды земельного участка победителю аукциона необходимо будет возместить потери сельскохозяйственного производства в размере около 390 тыс. грн.», — рассказал г-н Титов.

В Приморском районе местные власти планируют пустить с молотка почти 1,5 га по улице Краснофлотской. Этот участок со стартовой ценой 428 тыс. грн. имеет специфическое целевое назначение: строительство и обслуживание цеха по сбору, упаковке и дальнейшей отправке на утилизацию вторичного сырья. Как сообщил Дмитрий Титов, землеотвод с таким назначением разрабатывался по желанию потенциального арендатора, который обратился с заявлением в горсовет. «На все отведенные для аукциона наделы уже имеется как минимум один претендент. Правда, заявки на них подавались полтора года назад, но из-за неразберихи, сложившейся в украинском земельном законодательстве, мы не проводили аукционы на право аренды, и сейчас уже нельзя с уверенностью утверждать, что намерения инициаторов остались прежними. Сложно прогнозировать, захотят ли инвесторы вкладывать средства в новые проекты в условиях финансового кризиса», — сетует г-н Титов.

В центральном Жовтневом районе Мариуполя, на улице Куприна, в районе супермаркета «Амстор», арендаторам предлагается самый маленький из выставленных на торги участков — площадью всего около 30 соток. Его стартовая цена составляет 79 тыс. грн., а целевое назначение — строительство автосалона. «Между этим наделом и супермаркетом проектируется жилой микрорайон, поэтому в перспективе услуги автосалона там будут очень востребованы», — говорят в мэрии.

По словам Дмитрия Титова, на все предлагаемые наделы уже разработаны техпаспорта и готовы проекты землеустройства, прошедшие госэкспертизу. «Поэтому победителю не придется заниматься бумажной волокитой. Но он должен будет компенсировать бюджетные затраты на подготовку лота к аукциону», — подчеркнул чиновник. Зарегистрироваться для участия в торгах можно до 8 декабря включительно, но если претендентов на какой-либо надел окажется менее двух, он будет снят с торгов. «В соответствии с Временным порядком проведения земельных аукционов по продаже земельных участков в Мариуполе лот выставляется на торги только при наличии не менее двух участников», — резюмировал первый заместитель мэра Мариуполя Геннадий Митрофанов.