Недвижимость одиноких пожилых людей недорого возьмется защищать городская власть - 0629.com.ua

Недвижимость одиноких пожилых людей недорого возьмется защищать городская власть

В Мариуполе задумались о необходимости заключения договоров с одинокими собственниками жилья. По информации Олега Иванова, заместителя начальника отдела по учету и распределению жилой площади Мариупольского горсовета, «в Мариуполе участились случаи незаконного завладения жилплощадью, находящейся в частной собственности у одиноких граждан преклонного возраста. Используются различные способы – от обмана и мошенничества до убийства.

В Мариуполе известны факты трех убийств с целью завладения жилой площадью. После смерти собственников по решению судов квартиры переходят дальним родственникам, которые не принимали никакого участия в судьбах умерших, либо в собственность вовсе посторонних людей. Известны случаи, когда работники управлений труда и социальной защиты населения, которые осуществляют уход за одинокими людьми, использовали свое служебное положение и заключали с ними договора дарения квартир, и жилье попадало в частную собственность, как испанская недвижимость, а не Мариупольского горсовета как выморочное имущество.

На сегодняшний день в городе зарегистрировано 1516 одиноких граждан преклонного возраста, из которых 314 проживают в частных домах, 1026 – в приватизированных, а 176 – в государственных квартирах. Поэтому мы задумались о том, что одиноким гражданам преклонного возраста, имеющим в собственности жилье, необходима защита. Одним из путей решения вопроса, возможно, станет подписание договоров с каждым из собственников жилья об оказании ему помощи, прежде всего, по оплате коммунальных услуг и квартирной платы в обмен на то, что принадлежащая ему квартира или дом после его смерти перейдет в собственность Мариупольского горсовета. Договор защитит собственников от мошенников и преступных группировок, кроме того, пожилому человеку не придется опла­чивать квартплату и коммунальные услуги, в среднем, около 350-400 гривень в месяц. По предварительным подсчетам, содержание однокомнатной квартиры будет обходиться местному бюджету в сумму около 4 тыс. грн. в год или 40 тыс. грн. за 10 лет. При средней стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья в Мариуполе в 35 - 40 тыс. долларов выгода заключения такого договора для Мариупольского горсовета очевидна. В дальнейшем такие квартиры и дома можно будет распределить согласно действующему Жилищному законодательству гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или для создания городского фонда социального жилья».

Словом, задумки есть и уже создана рабочая группа, которая до следующей сентябрьской сессии должна отработать проект положения о заключении договоров и сам договор. Понятно, что заключать договора ренты (а она бывает трех видов: постоянная – выплачивается как деньгами, так и в виде услуг; пожизненная – выплачивается непосредственно собственнику в конце месяца; пожизненное содержание с иждивением - выплаты и коммунальные услуги, а также полное иждивение - уход за больным, доставка продуктов, уборка, медицинские осмотры и прочее) с агентствами недвижимости намного интереснее. В муниципальном положении не будет строки о выплате трети или половины стоимости квартиры – речь идет лишь о погашении коммунальных услуг, а квартиры одиноких мариупольцев будут переходить городской громаде, как уже отметил Олег Валерьевич, по очень и очень интересной цене, в десятки раз меньшей, чем тысяча долларов за квадратный метр, как нынче говорят в Мариуполе о стоимости доступного, чуть ли не социального, жилья. С другой стороны, это определенная защита для одиноких пожилых людей, которые официальным властям доверяют сегодня все-таки больше, чем «черным» риэлторам.

www.ilyichevets.com.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Криминал
Правоохранители обнаружили склад боеприпасов в лесополосе возле поселка Ялта. Об этом сообщила пресс-служба Центрального отдела полиции. Сотрудниками уголовного розыска Мангушского отделения полиции была получена информация о том, что в лесополосе возле поселка Ялта хранятся боеприпасы и взрывоопасные вещества. На место были направлены следственно-оперативная группа Мангушский отделения полиции и взрывотехники. При осмотре указанного места правоохранителям...
Общество
Наивысшего звания, звания героя Украины, получают простые мобилизованные солдаты и добровольцы, которые ценой собственной жизни останавливают российского агрессора. С начала российской агрессии на Донбассе звание “Героя Украины” получили 157 человек. Одним из них стал боец 15-го отдельного горно-пехотного батальона Андрей Коноплев.Родился Андрей Коноплев в 1977 году в деревне Новомихайловка Манского района Красноярского края на территории Российской федера...
Криминал
В Мариуполе состоялся суд над мужчиной, который избил несовершеннолетнюю дочь. Информация об этом опубликована в реестре судебных решений. Инцидент произошел 13 марта 2016 года в Приморском районе. Пьяный мужчина ударил ногой в плечо свою несовершеннолетнюю дочь, а затем один раз ударил в лицо бывшую супругу. На место происшествия приехали полицейские, которые арестовали дебошира. На суде мариуполец признал вину частично. Он рассказал, что потерпевшая – ег...
Новости компаний
Шведско-украинская IT-школа Beetroot Academy в Украине 4 года. Здесь преподают практикующие разработчики и дизайнеры, среди партнеров – региональные и международные IT-компании, а учеба проходит в дружеской атмосфере. Летом 2018 Beetroot Academy подписала договор партнерства со Швецией. Через три года при поддержке Швеции в Украине будет уже 20 академий. В феврале в Beetroot Academy начинается новый семестр. Что такое Beetroot Academy Основатели школы – шв...
Реклама
Мечтаете о новом телевизоре, стиральной машине, домашнем кинотеатре или телефоне? Задумали сделать ремонт, поменять мебель или просто решили отдохнуть? АЗОВСКАЯ КРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ может легко осуществить все ваши мечты! Воспользовавшись кредитом «На осуществление любого желания» Вы сможете получить все, что хотите, не откладывая это на потом! Почему Вам выгодно взять кредит в АЗОВСКОЙ КРЕДИТНОЙ КОМПАНИИ? - Не нужно копить необходимую сумму для осуществлени...
Общество
Полиция прогнозирует осложнение движения на дорогах Мариуполя 17 декабря. Об этом сообщила пресс-служба патрульной полиции Донецкой области. "В связи с приездом охраняемого лица возможны осложнения дорожного движения", - говорится в сообщении. Водителей просят своевременно реагировать на дорожную обстановку и неукоснительно соблюдать Правила дорожного движения.  Напомним, что на сегодня запланирован визит в Мариуполь супруги президента Украины Марины Порош...
Происшествия
В Кальмиусском районе из-за повреждения на линии 6 кВ произошло аварийное отключение электроэнергии. Об этом 0629 сообщили в отделе коммуникации ДТЭК "Донецкие электросети". Обесточены жилые дома на ул. Мурманской, ул. Охотничьей, пер. Уральском, тупике Уральском, ул. Бульварной, ул. Моторной, пер. Зуевском, ул. Проходной, ул. Привольной, ул. Семафорной, пер. Семафорном, ул. Водопроводной, ул. Высоковольтной, ул. Зуевской, ул. Станционной, пер. Станционном...
Новости компаний
Инспекции сотрудников Гоструда по опасности последствий для бизнеса уже стали сравнимы с налоговыми проверками. Рост минимальной зарплаты с 1 января 2019 года увеличил и размеры штрафов. Вот только некоторые из них: 12519 грн за нарушение сроков выплаты зарплаты; 125190 грн за допуск неоформленного сотрудника к работе; 125190 грн за выплату заработной платы без начисления и уплаты единого взноса и налогов; Как показала практика проверок предприятий, более...
Общество
Жители Мариуполя испытывают неудобства из-за несогласованного графика  движения троллейбусов №12 и автобуса №15А по улице Куприна. "Эта неразлучная парочка едет друг за другом до поворота на автовокзал. Сначала они едут друг за другом, а потом транспорта нет более 10 минут", - рассказали мариупольцы. Глава МТТУ Виталий Донев отметил, что  такой график возник  в результате того, что просто не хватает водителей троллейбусов.  "Сейчас подготавливается групп...