Новая дверь – плохой знак для старых хозяев

Работники государственной службы борьбы с экономическими преступлениями сталкиваются с самыми различными преступными схемами мошенников. Не смотря на изобретательность каждого афериста, всех объединяет одна цель - жажда легких денег, которая захлестывает здравый разум человека. Рано или поздно даже самый изворотливый жулик оказывается в руках стражей Закона. Для того чтобы вывести его на чистую воду оперативники прикладывают максимум усилий. За 2007 год милиционерами было выявлено 1360 фактов мошенничества, из них 182 в сфере экономики.

В первом квартале этого года задокументировано 330 мошеннических действий. В начале апреля успешно завершена операция по задержанию 35-летнего жителя Мариуполя, на счету которого три злодеяния.

Представившись работником агентства недвижимости, мужчина предлагал хозяевам сдать квартиру в аренду. Клиентов он выбирал не случайно, а только через знакомых. Как правило, владельцы не проживали в данной квартире и редко наведывались. Предлагая выгодные условия сделки, он постепенно входил в доверие к юридически неграмотным людям. Задабривал будущих жертв спиртным и угощениями.

В ноябре в руки лжеагента попала владелица квартиры по проспекту Нахимова, которая жила у гражданского супруга. Ее личное жилье пустовало и женщина хотела подзаработать на аренде. Знакомство с брокером несчастная восприняла, как подарок судьбы. Молодой человек красиво рассказал о механизме сдачи недвижимости и она охотно согласилась воспользоваться услугами последнего. Через некоторое время хозяйка заметила пропажу гражданского паспорта и документов на право собственности квартиры, однако в милицию почему-то не пошла.

На пороге Приморского РО она появилась, когда увидела новую входную дверь собственной квартиры. Как оказалось, поменяли ее новые хозяева, недавно приобретшие домовладение.

Следователь следственного отделения указанного райотдела Евгений Пархоменко сообщил, что при проверке законности сделки выяснилось, что договор купли-продажи заключен на основании генеральной доверенности на постороннее лицо. Следствием было установлено, что недавно приходивший сотрудник агентства без ведома владелицы оформил доверительный документ на свою знакомую и продал чужую собственность. Действовал злодей молниеносно, за непродолжительное время он успел посетить все жилищные инстанции и подготовить необходимые для продажи бумаги.

В его действиях усматриваются признаки состава преступления, предусмотренные ст. 190 и 358 Уголовного Кодекса Украины - мошенничество и подделка документов. По всем эпизодам ему уже предъявлено обвинение, однако он упорно отрицает свою вину. Даже вещественные доказательства, изъятые в его жилище, не смущают самоуверенного гражданина. Сейчас задержанный находится на подписке о невыезде.

С точки зрения Закона, сделка носит правомерный характер и кому теперь достанется недвижимое имущество решит суд.

Хотелось бы в очередной раз напомнить горожанам о бдительности, которую нужно проявлять по отношению к малознакомым людям. Не демонстрируйте и не передавайте никакие бумаги, так как злоумышленники могут использовать их в своих целях. Проверяйте документы риелторов, которые обращаются к вам с предложениями помочь с арендой или продажей недвижимости. Не стоит приобретать квартиру по доверенности, лучше всего отыскать истинных владельцев и вести переговоры непосредственно с ними, сообщает Юлия Лафазан, пресс-служба Мариупольского ГУ ГУМВД Украины в Донецкой области.