Мариупольцы не смогут перепродавать заложенное жилье - 0629.com.ua

Мариупольцы не смогут перепродавать заложенное жилье

Нотариусы не смогут оформлять сделки через факторинговые компании.

Об этом указано в письме №3/28/117 Министерства юстиции Украины.

Министерство юстиции Украины запретило нотариусам переоформлять заложенную по кредитам недвижимость с банков и факторинговых компаний на третьих лиц.
"Ни физическое лицо, ни юридическое лицо, если оно не является банком либо другим финансовым учреждением, не имеют права быть ипотекодержателями по договору ипотеки, который обеспечивает исполнение обязательства по кредитному договору",- указано в документе.

«Ни физическое, ни юридическое лицо, если оно не является банком, не имеют права быть ипотекодержателями по договору ипотеки, который обеспечивает исполнение обязательства по кредитному договору», — следует из документа.

Юристы объяснили, что запрет появился после череды перепродаж финучреждениями квартир и домов.

Сообщает информационный ресурс UBR.

«В последнее время таких случаев становится все больше, факторинговые компании и Фонд гарантирования вкладов (через те же факторинговые компании) стали активно продавать заложенное имущество другим людям. Причем со значительной уценкой — на 30–50%, квартиры достаются непонятным лицам. И есть подозрения, что это люди, близкие к работникам Фонда и компаний. Все чаще им доставалось за копейки элитное жилье в центре Киева. Но больше не будет», — отметил в беседе адвокат Ростислав Кравец.

Чаще всего заложенную по ипотеке недвижимость продают при помощи факторинговых компаний в двух случаях.

Первый: когда речь идет о продаже самому заемщику. «Он договаривается с банком о списании части долга в случае полного погашения кредита: например, человек отдает 40% задолженности, а 60% банк ему списывает и высвобождает из-под залога жилье. По букве закона, в этом случае он должен со списанной суммы заплатить налог. Чтобы этого не делать, сделки проводят через факторинговую компанию, которая сначала выкупает недвижимость и только после уценки продает ее по заниженной цене человеку — за 40% стоимости», - уточнил управляющий партнер ЮФ «Можаев и Партнеры» Михаил Можаев.

Но в последнее время более распространена вторая — захватническая, схема, при которой проблемный заемщик даже не знает, что Фонд или банк-кредитор перепродали через факторинговую компанию заложенную недвижимость третьему лицу", - указано в сообщении.

Мариуполь жилье
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
Напомним, какие новости были самыми популярными за минувшие сутки. Представляем рейтинг ТОП-5 новостей 15 января В мариупольском РОВД полицейский избил известного парашютиста Сотрудник мариупольской полиции избил человека, которого «пригласил на разговор» в Левобережный райотдел. Полицейский пытался таким образом выбить признание в совершении кражи своей куртки и служебного удостоверения, которые, с большой вероятностью, полицейский потерял, находясь в сос...
Происшествия
Сегодня около 18.00 на пр. Строителей в районе магазина «АТБ» произошло ДТП. Как сообщает корреспондент 0629 с места событий, аввтомобиль «Ауди» двигался по пр. Строителей в направлении улицы Филиппа Орлика. В этот моиент «ВАЗ 2109» выполнял поворот налево к супермаркету AТБ и не заметил иномарку. К счастью, во время аварии пострадало только «железо». на месте происшествия работали сотрудники полиции.
Общество
Коммунальщики готовы к последствиям снегопада.Об этом сегодня на пресс-конференции заявил главный инженер КП «Зеленое строительство» Владимир Степанов.Сотрудники предприятия борются со снегом и наледью силами 11 тракторов и 19 мини-тракторов, 3 "керхеров" и 2 погрузчиков. "От 150 до 200 человек в день выходят ежедневно на уборку снега", - сказал он.Также Владимир Степанов сообщил, что на завтра в Мариуполе ожидается ухудшение погоды с морозом и снегопадом....
Реклама
Сколиотическая болезнь, боль в спине, сутулость??? Не доводите до крайностей Ваше здоровье и здоровье Ваших детей. Приходите в "Евроспаин"!!!   Позвоночник – это единственный орган, который регулирует работу разных систем нашего организма, всех внутренних органов и периферических нервов. А следовательно, огромное количество болезней, начиная от головной боли до поражений сердца, болевых ощущений в разных частях тела, болезни внутренних органов, астеничные...
Происшествия
В Мариуполе спасатели сняли с дерева котенка. Об этом сообщила пресс-служба ГСЧС в Донецкой области. Сегодня к спасателям обратились жители одного из домов на б-ре ​​Б. Хмельницкого. Мариупольцы сообщили, что на дереве уже долгое время сидит котенок и не может самостоятельно слезть. Сложные погодные условия и высота не позволили людям самостоятельно снять питомца. Бойцы 3-го Государственного пожарно-спасательного отряда смогли добраться до животного с помо...
Политические новости
Политическое объединение "Оппозиционная платформа - За жизнь" во второй раз с начала года перенесло свой съезд. Первое собрание было запланировано на 10 января, однако оно не состоялось. Следующей датой было выбрано 16 января, однако и в этот день политики не встретятся, сообщает OBOZREVATEL. "Камнем преткновения стало заявленное одной из сторон присутствие на съезде Виктора Медведчука, против чего категорически выступили Юрий Бойко и Сергей Левочкин", - п...
Общество
В домах по улице Лавицкого, Зелинского, Громовой, Январской, Есенина и пр. Строителей уже вторую неделю регулярно отключают электроэнергию. Происходит это каждый день с 9 до 17.  Об этом 0629 сообщили обеспокоенные жители домов, показывая смс об отключениях, которые им регулярно присылает CityBot Назар. Проблему осложняет то, что с отключением электроэнергии перестают работать повысительные насосы, и жители на целый день остаются без воды.  Более того, в п...
Общество
Лефортовский суд Москвы оставил украинских моряков, взятых в плен, под стражей до 24 апреля. Об этом сообщила Объединенная группа общественного наблюдения за соблюдением конституционных свобод в Twitter."15 января Лефортовский суд в Москве оставил захваченных РФ в Керченском проливе украинских моряков в СИЗО до 24 апреля. Власюк Михаил, Гриценко Денис, Зинченко Вячеслав, Драч Андрей тоже останутся в СИЗО до 24 апреля", - говорится в сообщении.Ранее суд ост...
Общество
Главные партнеры мариупольского порта - мариупольские меткомбинаты «Азовсталь» и «Ильича»  - значительную часть металла перенаправляют на черноморские порты. Данный факт подтвердили в пресс-службе Мариупольского морского порта. "Наши партнеры из компании Метинвест были вынуждены часть своего экспорта переориентировать на черноморские порты.  Это связано с перегрузкой  продукции мариупольских меткомбинатов, из-за проблем с многосуточной задержкой судов в К...