В России совсем ограничили способности людей Украины распоряжаться собственной недвижимостью через представителей.
Речь идет об указе президента РФ №134 от 4 марта 2026 года, которым аннулированы все ранее выданные доверенности в сфере управления имуществом.
Как следует из положений документа, даже доверенности, которые были оформлены до 29 декабря 2025 года и оставались в силе, теперь потеряли юридическую силу. Таким образом, украинцы больше не могут действовать через уполномоченных лиц — в частности, обращаться в администрации или специальные комиссии по недвижимости.
Фактически закрыто последнее «окно возможностей», позволяющее владельцам хотя бы частично контролировать свое имущество на территории РФ. Как отмечалось в российских источниках, эта возможность возникла скорее из-за пробела в законодательстве, который теперь спешно устранили.
Новые правила предполагают, что для оформления представительства украинцам необходимо получить специальное разрешение. В то же время, даже после этого доверенность можно оформить только непосредственно в России у нотариуса в пределах конкретного региона. Это означает, что владелец должен физически находиться на территории РФ.
Такие условия делают сам механизм представительства фактически недейственным. Обращение через консульства также не работает, ведь консульские доверенности приравниваются к нотариальным и подпадают под ограничения.
В результате украинские граждане оказываются в ситуации, когда доступ к их недвижимости в РФ существенно усложнен или полностью заблокирован. Без возможности действовать через представителя, они фактически лишены инструментов для защиты своих имущественных прав.
На практике это создает риски потери жилья или признания его «бесхозяйственным», особенно для тех владельцев, которые не могут или не могут уехать в Россию. Даже потенциальные попытки обойти ограничения через судебное представительство остаются под вопросом, поскольку могут не признаваться ни консульствами, ни судами.
Читайте на "Цензор.НЕТ": Оккупанты «ДНР» усиливают контроль над недвижимостью: переходный режим урезали