Три способа арендовать недорогой офис в Киеве с евроремонтом

Три способа арендовать недорогой офис в Киеве с евроремонтом, фото-1

По мнению экспертов, в Киеве в 2021 году увеличится спрос на недорогие офисы с ремонтом. Собственники бизнеса рассматривают возможности сэкономить на случай вынужденного простоя или локдауна. 

Столичные квадратные метры в аренду стоят дорого, но есть реальные способы сэкономить на оплате. Мы обратились за комментарием к экспертам киевского бизнес-центра “Ферммаш”, чтобы узнать, как обстоят дела на рынке недорогой недвижимости в аренду.

Как на размер арендной платы влияет класс БЦ

Три способа арендовать недорогой офис в Киеве с евроремонтом, фото-2

В Киеве есть бизнес-центры класса A, B, C, D, где  A — с наилучшими условиями, а D — самый низкий. Офисы А-класса расположены в престижных исторических районах столицы. Обычно это новое или отреставрированное здание с центральной системой кондиционирования, собственным пунктом охраны с контролем входа в здание. Есть ресепшн, конференц-залы, банкоматы — вся инфраструктура. И на аренду таких офисов самый высокий ценник. 

И вот первый способ сэкономить солидную сумму на аренде: посмотрите здесь, что предлагает клиентам БЦ “Ферммаш”. Практически все пункты совпадают с “плюшками” престижных офисных центрах,хотя это уже категория В. Причина проста: это не новострой, а реконструированная под сдачу офисов добротная “вторичка” со стоимостью аренды помещений в таких офисных центрах ниже едва ли не вдвое, если сравнивать в ВИП-недвижимостью в “сердце” мегаполиса. 

Если вам не нужны преимущества А и В-классов (видеонаблюдение по периметру, конференц-залы и паркинг), присмотритесь к бывшим НИИ и административным зданиям в промзонах, которые тоже успешно сдаются под бизнес. Но вопрос евроремонта остается открытым, скорее всего, в здании будет сделан легкий косметический ремонт.

Так ли важен исторический центр

Если хотите здорово сократить расходы на аренду рабочего офиса, нужно выйти за пределы деловых кварталов столицы. И это второй способ сэкономить - на периферии “космический ценник” приземляется. Тем более, если ваш бизнес связан с доставкой грузов или производством чего-то габаритного. Вам больше подойдут производственные мощности неподалеку от грузовых отделений почты, при въезде в город, где не будет проблем с логистикой.  

Аренда без посредников

Получится сэкономить, если подыскивать офис самостоятельно, а не пользоваться услугами посредников и риелторов. Сейчас это можно сделать напрямую от застройщика или владельца офисного центра, ознакомившись с условиями и схемой свободных площадей на их сайте. Хотя спрос на квадратные метры в Киеве большой, свободные площади почти всегда есть в бизнес-центрах класса В.

В частности, “Ферммаш” предлагает в найм площади смешанной планировки от 30 кв. м без посредников. Во всех офисах базовая чистовая отделка и все готово к заселению арендаторов. 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Комментарии