Одвічне питання — іпотека чи оренда квартири? Відповідь ПриватБанку

Квартирне питання для українців не втрачає актуальності вже багато років. Громадяни проблему вирішують по-різному. Хтось постійно шукає вигідні варіанти найму житла і чи не щороку змінює місце проживання. Хтось робить рішучий крок і купує квадратні метри, частіше за все  - у кредит.

Хто ж ефективніше вкладає свої кошти? Відповідь не така вже і складна. Достатньо порахувати витрати і зробити висновок. Найм 2-кімнатної квартири навіть у районному центрі у середньому коливається від 3 до 5 тис. грн на місяць. У великих містах - ще дорожче. Усе залежить від інфраструктури, поверху, ремонту та меблювання. Що стосується банківського кредиту на придбання власної квартири, тут розрахувати витрати ще простіше. Достатньо зайти на сайт ПриватБанку, де калькулятор прорахує все за вас. Так, наприклад, при середній вартості двокімнатної квартири у 300 тис. грн та першого внеску у 25%, щомісячний платіж за квартиру, придбану на первинному ринку складатиме 3500 грн. Якщо ж придбати квартиру такої ж вартості на вторинному ринку, щомісячна виплата складе 4000 грн.

«На перший погляд, суми на оренду та іпотеку приблизно однакові, - пояснює керівник напрямку споживчого кредитування Східного РУ ПриватБанку Артем Клішин. - Але різниця зовсім в іншому. І перевага іпотечних виплат безперечна. Скільки б ви не сплачували за орендоване житло - квартира чи будинок не стануть вашою власністю. Інша річ - іпотека.  Перший внесок та оформлення всіх документів - і ви вїзжаете у власну оселю! А можливість дострокового погашення кредиту без комісії пришвидшить розрахунки з банком і зробить вартість квадратних метрів дешевше, ніж за попереднім розрахунком».

Переваги іпотеки підкреслюються і іншими ньюансами. Ціна на житло зафіксована на весь строк договору. Незмінні також проценти. Вартість оренди ж,  як правило, коливається з курсом валюти і, зазвичай, постійно збільшується. Крім того, власник орендованого житла часто висуває певні умови проживання. Ці умови не влаштовують наймача, але він змушений з ними миритися. У власній, хоч і кредитній квартирі, господар може на свій розсуд робити ремонт, меблювати її, заводити домашніх тварин тощо.

«Сьогодні ПриватБанк пропонує прозорі та зрозумілі умови кредитування без прихованих комісій та платежів, - продовжує Артем Клішин. - Прикро, що у Донецькій та Луганській областях нове житло поки що майже не будують. Натомість є великі пропозиції на вторинному ринку та у базі заставного майна. Тут, доречі, банківські відсотки суттєво нижчі - 14,32%. А нове житло можна пошукати в інших регіонах України. Банк пропонує кредитування терміном до 20 років, з початковим внеском від 25%. Ставка за кредитом від 17,9% річних (іпотека на первинному ринку). Кредит погашається щомісяця рівними платежами. Банк гарантує повний юридичний супровід угоди, а також дотримання всіх законів України під час її укладання».

З початку 2019-го року у Донецькій та Луганській областях 109 клієнтів ПриватБанку скористалися іпотечними кредитами на суму майже у 29 000 000 гривень. Ці родини вже живуть у власних квартирах та будинках і не сплачують за оренду. 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В Мариуполе будет проведен земельный аукцион. Будет выставлено три земельных участка в промышленной зоне для размещения солнечных электростанций. За это решение сегодня проголосовали депутаты на сессии. В скором времени на более чем 40 гектарах появятся поля солнечных батарей. Участки разной площади предоставлены в Кальмиусском районе по ул. Тополиной, Изотова В декабре 2019 власти Мариуполя подписали Меморандум с ирландской компанией «Altostrata Energy Li...
Общество
Новость о том, что в киевском ТЦ Ocean Plaza был потоп из кипятка шокировала Украину. 13 января сотрудникам удалось эвакуировать посетителей, а Сеть облетело фото с охранником, который выносит девушку на руках, шагая по горячей воде. Как выяснилось,  этот охранник — парень из Мариуполя Николай Джавлах. 0629 удалось пообщаться с ним. На данный момент он находится дома и лечится от полученных ожогов. Сейчас идет на поправку и уже чувствует себя хорошо. Никол...
Криминал
Мариупольчанка осуждена за разжигание ненависти и сепаратизм в Интернете. Информация об этом опубликована в реестре судебных решений. Перед судом предстала пенсионерка, инвалид 3 группы. В 2014-ом году женщина активно пользовалась Интернетом, проводя время на сайте "Одноклассники". Она отыскала группу пророссийского содержания "Позывной Патриот", репостила и лайкала  оттуда записи. На ее странице появлялись такие записи: «Снова нет пределу возмущения от де...
Новости компаний
Согласитесь, внешность играет далеко не последнюю роль в жизни: от нее зависит уверенность в собственных силах, отношения с противоположным полом, успешность в работе и даже положение в обществе. Именно поэтому женщины испокон веков стремятся к красоте и гармоничной внешности. Многие проблемы, которые женщина не может решить, многократно посещая психолога, косметолог может решить за одну процедуру. Современный косметолог должен обладать знаниями анатомичес...
Общество
Сегодня, 22 января, в Украине празднуется День Соборности. В Мариуполе отметить 101-ю годовщину воссоединения украинских земель собрались возле памятника Тарасу Шевченко. Об этом сообщает пресс-служба горсовета. «Сколько бы времени не прошло, огонь Соборности пылает в наших сердцах. Тысячи украинский погибли, защищая единство и независимость нашей страны. Сегодня мы, как никогда, должны объединиться ради строительства современной и европейской Украины », -...
Власть
Президент Украины Владимир Зеленский присвоил почетные звания двум жителям Мариуполя по случаю Дня Соборности Украины. Соответствующий указ опубликован на сайте главы государства.  Учительница Мариупольского городского лицея Татьяна Акульшина удостоена почетного звания «Народный учитель Украины». Звание заслуженного энергетика Украины получил начальник пункта (технического обслуживания пассажирских вагонов) производственного подразделения «Мариупольское в...
Криминал
Сегодня, 22 янвваря, на КПВВ  "Гнутово" пограничники выявили мужчину с пистолетом и холодным оружием. Об этом сообщает пресс-служба Донецкого пограничного отряда. Мужчина 35 лет ехал на временно оккупированную территорию из Мариуполя в село Свободное с запрещенными предметами. Во время работы совместной досмотровой группы на него среагировала служебная собака Донецкого пограничного отряда. При проведении поверхностного осмотра за поясом  у мужчины был обна...
Общество
Сегодня 0629 предоставляет слово депутату Мариупольского горсовета Максиму Бородину. Он и его команда провели расследование и выяснили, как трое молодых и перспективных, неплохо зарабатывающих  чиновников, получили квартиры, купленные за средства местного и государственного бюджетов для переселенцев. Оказалось, они сами прописали критерии для получения жилья под себя.  "Началась эта история, для вашего покорного слуги, еще летом 2019 года, после звонка на...
Общество
В 2020 году в программе  «Уютный двор» смогут участвовать также жилищно- строительные кооперативы. Сегодня, 22 января, на сессии  депутаты Мариупольского городского совета внесли соответствующие изменения в проект «Уютный двор».  Среди его новых участников, как новые ОСМД, так и ЖСК. На 2020 год запланировано обустроить более 100 «Уютных дворов». Всего же в городе уже создано 250 «уютных дворов» Как отметил секретарь Мариупольского городского совета Степан...