Обзор ситуации с торговыми центрами Воронежа

Сегодня все чаще различные журналы для предпринимателей уделяют внимание рынку торговой недвижимости. Мы не возьмем на себя смелость анализировать подробно ситуацию в Центральном федеральном округе, рассмотрим отдельно Воронеж. В сравнении с другими городами ЦФО - Владимиром, Ярославлем, Рязанью, Смоленском, Тулой, Тверью – он явно выбивается из общего списка тем, что число его жителей практически достигло миллиона, и значительная удаленность от Москвы позволяет ему развиваться без оглядки на столицу.

Профессиональные торговые центры стали появляться на улицах названных выше городов с 2004 года. И первопроходцами стали Ярославль и Тула. Под термином «профессиональные» понимается центр с арендуемой площадью не менее 5000 кв.м, имеющий эффективную концепцию, а также одного или нескольких крупных арендаторов. При этом торговая галерея должна быть представлена продавцами различного уровня от международного до регионального.

Воронеж сегодня по обороту розничной торговли смело может быть причислен к крупнейшему экономическому центру России. Здесь наибольший показатель обеспеченности торговыми площадями – 381 кв.м на 1000 жителей. Неудивительно, что и оборот розничной торговли для ЦФО максимален – по данным Росстата за прошлый 2011 год он составил 119 млрд. рублей, даже несмотря на то, что среднемесячная зарплата рядового воронежца, увы, как раз не относится к максимальным показателям.

Интересно, что рынок крупных торговых центров Воронежа стал развиваться только с 2007 г. И был связан с открытием ТЦ «Солнечный Рай», ТЦ «Московский Проспект» и ТЦ «Юго-Запад».

Сегодня неподалеку от практически любой гостиницы Воронежа можно найти место, где будет удобно сделать покупки и отдохнуть, а среди крупнейших торговых объектов города значатся:

  • - сити-парк «Град»,
  • - галерея Чижова,
  • - многопрофильный ТЦ «Европа»,
  • - ТРЦ «Арена»,
  • - ТРЦ «Петровский Пассаж»,
  • - ТРЦ «Аксиома»,
  • - «Твой дом»,
  • - ТРЦ «Армада»,
  • - ТРЦ «Максимир».

В конце 2012 года планируется открытие многоуровневого комплекса «Атмосфера» в Центральном районе.

Спецификой города можно считать факт того, что за короткий период времени здесь начали свою работу сразу несколько крупных торговых площадок. Обычно это приводит к банкротству части предприятий по законам конкуренции. Однако все открывшиеся центры торговли функционируют до сих пор без особых проблем. Это значит, что их владельцы правильно оценили потенциал покупательской способности граждан города.

При этом существует информация о появлении на рынке новых участников, а также о развитии уже заявивших о себе. Хотя тут имеет смысл подумать о том, что запас его емкости уже может быть исчерпан.

Благодарим редакцию проекта www.camcomp.com за консультации при подготовке данного материала.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Сегодня, 23 октября, в ходе пленарного заседания Европейского парламента в Брюсселе обсуждалась сложная ситуация в Азовском море. 5 канал вел прямую трансляцию из здания Европейского парламента. Как заявила верховный представитель ЕС Федерика Могерини, Россия систематически нарушает международное право. Аннексия Крыма, строительство Керченского моста без разрешения Украины, блокирование торговых судов. По данным Могерини, от действий России в Азовском море...
Происшествия
Сегодня, 23 октября, грузовик с бригадой сотрудников компании "Вода Донбасса" подорвался на мине. Об этом сообщила пресс-служба компании. "Сегодня бригада аварийно-восстановительных работ Часовоярского РПУ после получения согласования выехала для выполнения ремонтных работ на водоводе «Горловка – Торецк».  По дороге к месту предполагаемого порыва автомобиль КРАЗ, который вез экскаватор, попал на взрывное устройство", - сказано в сообщении. Отмечается, что...
продолжение темы
Правоохранители проводят расследование ДТП с участием полицейского. Об этом 0629 сообщили в пресс-службе полиции Донецкой области.20 сентября в 11:30 на Левом берегу произошло ДТП  с пострадавшим. На улице 130-й Таганрогской дивизии был сбит пьяный мужчина, который переходил дорогу в неустановленном месте. Водителем Daewoo оказался сотрудник управления патрульной полиции.По данным полиции, открыто  уголовное производство  по ст. 286 Уголовного кодекса Укра...
Общество
После трагедии в мариупольском спортивном клубе, где во время тренировки умерла 36-летняя женщина, подвергнут проверкам частные спортивные базы. Об этом 0629 сообщил начальник учебно-спортивного отдела управления молодежи и спорта Мариупольского городского совета  Георгий Федоренко. Проверка коснется клубов, у которых с управлением физкультуры и спорта Мариупольского городского совета заключены договора. Это около 10 клубов,  каждый из которых посещают бол...
Реклама
Вейпинг или «парение» появился сравнительно недавно, как разновидность течений индивидуального курения. Однако на сегодняшний день вейпинг стал чем-то большим, чем сообществом людей, желающих избавиться от пагубного пристрастия к табаку – это отдельная субкультура, со своей терминологией, своими правилами и даже состязаниями.  Вейпинг, как альтернатива табакокурению Электронные сигареты впервые были изобретены в 63 году прошлого века Гербертом Гильбертом,...
Криминал
В Мариуполе грабитель напал на пенсионерку и вырвал из ее рук сумку. Злодея помог задержать 16-летний мариуполец. Об этом сообщила пресс-служба полиции Донецкой области 73-летняя женщина возвращалась домой и, войдя в подъезд своего дома, стала жертвой грабителя. Злоумышленник ударил женщину по лицу, вырвал из рук сумку и бросился наутек. В это время на улице гулял 16-летний парень. Он увидел, как неизвестный мужчина бежит с женской сумкой, а вслед за ним...
Общество
В Мариуполе гриппа пока нет, но число людей с ОРВИ растет стремительно. Медики говорят, что единственный способ уберечь себя от сезонных инфекций - это вакцинация. До недавнего времени она не была популярна среди горожан. Однако все меняется. Мы решили разобраться, так ли уж важно делать вакцины от гриппа, зачем это нужно и сколько это стоит. Мичиган, Сингапур и Колорадо По данным Всемирной организации здравоохранения и Министерства здравоохранения Украины...
Происшествия
Вчера в 16:30 в поселке Талаковка произошел несчастный случай. 40-летний мужчина упал с крыши маслоцеха. Об этом 0629 сообщили медики. Мужчина решил осмотреть окрестности с высоты, но не удержался и упал вниз. С подозрением на перелом позвоночника пострадавшего госпитализировали в областную больницу интенсивного лечения.
Происшествия
В Мариуполе инспекторы ТОР задержали двух хулиганов, которые устроили беспорядок в помещении железнодорожного вокзала. Об этом сообщила пресс-служба патрульной полиции Донецкой области. "Вчера вечером на линию «102» обратились неравнодушные граждане и сообщили о факте административного правонарушения, имевшего место на железнодорожном вокзале. Когда на место прибыли полицейские роты ТОР, то в зале ожидания обнаружили двух нетрезвых молодых людей, которые п...