Гостинка на Героической. Как появление ОСМД вывело малосемейку в Мариуполе на новый уровень,- ФОТО

Как может измениться гостинка, если жильцы решают создавать ОСМД, корреспондент увидел на примере дома по улице Героической, 31 (бывшая ул. 40 лет Октября) в Кальмиусском районе. Девятиэтажке, где расположена 171 малогабаритная квартира,  в  этом году исполнилось 40 лет, но благодаря "косметическим операциям" здесь изо всех сил хотят сохранить красоту и молодость.

Несмотря на то, что ОСМД существует уже два года, создать  "Уютный двор"  здесь обещают в  2020 году. Пока же  жильцы наводят красоту во дворе своими силами:  высаживают цветы и мастерят садовые скульптуры из подручных материалов. К примеру, "лебедей" здесь традиционно  вырезали старых автомобильных покрышек, а вот "божьих коровок"  - из заводских касок.

Интересно, что первыми жителями гостинки были мариупольцы, работающие  "Азовмаше".

В вычислительном центре машиностроительного предприятия когда-то работала и председатель этого ОСМД ("Героическая-31" ) Валентина Пилипенко. Время шло, а она и так осталась здесь жить, так как в 90-е  не успела получить квартиру...

Именно Валентина Пилипенко обошла все квартиры и сагитировала жильцов за создание ОСМД. Говорит, так жить дальше было невозможно. В длинных коридорах гостинки были  настоящие катакомбы: жильцы платили деньги ЖЭКу, но не видели изменений. Сотрудники жилищно-эксплуатационной конторы ограничивались мелкими и некачественными ремонтами.

"Раньше они платили непонятно кому, а теперь жильцы сами решают, куда распределить  собранные средства", - поддержал председателя начальник управления по вопросам развития  и поддержки ОСМД ДРЖКИ Сергей Марчук.

С момента создания  ОСМД в июне 2017 было реализовано уже два мини-проекта.  Один направлен на замену окон в подъездах. Второй - балконных дверей на каждом этаже и двух окон. Таким образом, в доме отчасти решили проблему холодных коридоров, наличием которых отличаются именно гостинки.

На второй мини-проект израсходовали  90 тысяч гривен, из которых 21% из необходимой суммы собрали сами жильцы, а большую часть выделили из городского бюджета.

Интересно, что председатель не собирает  с  жильцов дополнительные средства на ремонт. Она заверяет, что при тарифе 5 грн за один квадратный метр на все хватает и 3 грн 10 коп. Эти деньги  оставляют на оплату  электроэнергии, текущее обслуживание и мелкие ремонты, а оставшиеся  2 грн накапливают.

Председатель настолько старается быть честной с жителями, что даже распечатывала счет в банке и показывала всем желающим все расходы

Интересно, что на пятом этаже, где живет председатель, до сих пор нет ремонта. "Не заменяли специально, чтобы не сказали, что я делаю для себя",- отметила  Валентина Пилипенко, добавив, что мечтает о покрытии из керамогранита. 

Как манны небесной, в доме ждут более масштабных работ, а именно, замены труб в подвале. "Наш ОСМД эти работы самостоятельно не осилит.  Нужно полностью  заменить  систему  отопления и установить новую энергосберегающую  рамку", - пояснила председатель Пилипенко.

Зато в доме за собственные средства сделали  ремонт на первом и втором этаже и фойе.

Председатель останавливаться не собирается и намерена начать ремонт крыльца. За несколько лет существования общества совладельцев на входе установили металлическую дверь, камеру видеонаблюдения.

"Мы заботимся о своем доме, в котором 171 квартира, и делаем все,чтобы никто посторонний не зашел",- заявили жители.

Жильцы отмечают, что создание ОСМД является правильным решением. В этом их подержали и соседи из такой же гостинки, которые попросили Валентину Пилипенко возглавить и их общество совладельцев многоквартирных домов.

В Мариуполе с 2016 уже реализовано более 700 мини-проектов, а в этом  намечено  более 180 на сумму 16 млн грн.