Скоро на Украине появится новое дешевое жилье?

В начале 2011 года парламент принял Закон «О регулировании градостроительной деятельности», который уже совсем скоро должен вступить в силу. Как ожидается, благодаря этому закону застывшее строительство оживиться, забот у строителей станет меньше, а охрана строительных объектов до сих пор недостроенных превратится в действующие стройки.

Итак, какие же новинки принесет новое законодательство в строительной области застройщикам?

Хаосу в застройке городов придет конец. Отступать от генерального плана города категорически запрещается, а вносить в него изменения можно будет не чаще одного раза в пять лет. Более того, города разобьют на своеобразные зоны, которые поставят ограничения по использованию земельных участков.

Необходимые процедуры, для начала строительства значительно упростят. Количество разрешений, экспертиз, разработок проектов сократится. Это же касается и введения дома в эксплуатацию. Так, для 9-ти этажного дома потребуется подать всего лишь соответствующую декларацию в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля. Предполагая, что упрощение процедур сократит для чиновников возможность оказывать давление на застройщиков и вымогать взятки, стоимость строительства, а соответственно, и жилья, снизится.  Однако, произойдет это не так скоро, как хотелось бы, ведь стоимость упадет только на те объекты, которые начнут строиться уже после вступление закона в силу.  А в первую очередь будут достраивать замороженные объекты, которые в данный момент находятся на различных стадиях строительства.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии