Сдаем квартиру в нашем городе без страха

Большинство хозяев, пожелавших сдать свою квартиру в аренду, волнует главный вопрос: как найти нанимателей? Конечно, надежных, которые не обманут с оплатой и не устроят при выезде погром, - тех, кому не страшно было бы довериться.

Сделать это действительно сложно: у ближайших знакомых и родственников не всегда есть потребность в жилье, а впустить чужих людей в дом, не зная о них ровным счетом ничего, многие хозяева опасаются. Но кто не готов рискнуть, - пусть квартиру не сдает. А остальным приходится искать компромисс между личным покоем и желанием получить дополнительный доход.

Способов найти жильцов в Мариуполе предостаточно, ведь свободные и недорогие квартиры всегда в дефиците. Однако с самого начала лучше определиться: будете ли вы действовать самостоятельно или предпочтете воспользоваться помощью агентства.

Сам себе агент

Прежде чем пуститься в самостоятельные поиски жильцов для свободной квартиры, надо, как минимум, сориентироваться в ценах на рынке найма (чтобы не продешевить), знать источники информации, которыми пользуются желающие снять квартиру, а также определить для себя желаемую схему отношений с потенциальными нанимателями. Первый шаг, который должен сделать владелец квартиры, перед тем как активно предлагать ее нанимателям, - изучить спрос. Это легко сделать, просмотрев специализированные издания: найдя в объявлениях несколько квартир, аналогичных вашей по удобству, площади, расположению дома относительно центра города, установите среднюю цену. Если ваша квартира имеет особые достоинства (дорогая мебель, бытовая техника) или дом хорошо расположен (есть парк для прогулок с детьми, вид на море), - можете смело повышать стоимость найма, - ценители комфорта не пожалеют денег, если квартира им действительно понравится.

Шаг второй - сделайте себе рекламу малыми средствами. Например, повесьте объявление о сдаче квартиры прямо у себя в подъезде. Вероятность, что кто-то из ваших соседей ищет квартиру для детей или знакомых, весьма велика. Если это не поможет найти клиента - попробуйте дать объявление в специализированные газеты и будьте готовы принимать звонки.

Скорее всего, узнав, что квартиру сдает сам хозяин, вами заинтересуются не только кандидаты в наниматели, но и посредники - агенты, подбирающие квартиры для своих клиентов. Иметь дело можно и с теми и с другими: убытка не будет. Однако с тем, кому предстоит жить в квартире, лучше встретиться лично, и еще лучше - неоднократно.

Во-первых, вы можете хотя бы чуть-чуть узнать того человека, которому собираетесь доверить свою недвижимость. Во-вторых, есть возможность проверить документы и четко оговорить правила пользования недвижимостью (последнее лучше подробно зафиксировать письменно - в договоре найма). В необходимости заключения такого договора, думается, убеждать уже не надо, достаточно лишь напомнить, что именно он - ваша единственная гарантия в отношениях с нанимателем.

Итак, вы знаете, как и кому сдать квартиру, кроме того Квартиры посуточно в Волгограде - можно ли теперь спокойно ждать деньги при наступлении очередного месяца? Тем, кто уже имел опыт сдачи квартир, известно, что нет. Задержки в оплате, жалобы соседей на шумных жильцов - это еще не все. После отъезда квартирантов практически наверняка вам понадобится делать косметический ремонт квартиры, плюс возможны неприятные сюрпризы в виде неоплаченных телефонных счетов, сломанная мебель. Не говоря уж о том, что жильцы могут неожиданно уехать и при этом "забыть" расплатиться. Возможно, от этих напастей может защитить профессиональный посредник между хозяином квартиры и нанимателем - агентство недвижимости?

Помощь агентства

К сожалению, большинство агентств может помочь хозяевам квартир лишь на этапе поиска квартирантов. Оно разместит рекламу, даст клиентам информацию о квартире, избавив наймодателей от лишних хлопот и пустой траты времени. Оплачивать услуги агентства - от 50 до 100% месячной аренды выбранной квартиры - предстоит другой стороне сделки - нанимателям. Для хозяев жилья, таким образом, сервис получается бесплатным.

Новая услуга

Но, вняв пожеланием арендодателей, наше агентство недвижимости "Квартиркин" (ул.Итальянская 116а, офис 307 бизнес-центр "Шоколад", тел. 49-30-16) совместно со страховой компанией AXA внедрили услугу страхования Вашего жилья от ущерба нанесенного квартиросъемщиками. Мы страхуем Вашу квартиру и все имущество находящееся в нем на весь период проживания в Вашей квартире. Для собственников квартир эта услуга бесплатна. Теперь Вы можете будет уверены, что в случае нанесенного вам ущерба, Вы получите компенсацию.

Агент по недвижимости "Квартиркин". Только хорошие дела.
ул.Итальянская 116а, офис 307
(бизнес-центр "Шоколад")
49-30-16; (098) 536-25-75, (099) 92-67-005

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Криминал
Вчера, 15 октября, около 09.00 в одном из подъездов многоэтажного дома на ул. Азовстальской ранили ножом 59-летнего мужчину. Об этом 0629 сообщили местные жители. Окровавленного мужчину обнаружили на лестничной клетке с ножевыми ранениями шеи, грудной клетки, живота. В очень тяжелом состоянии пострадавшего доставили в горбольницу №4, где ему оказывают помощь. Позднее стало известно, что мариуполец скончался в больнице от полученных травм. В пресс-службе по...
Общество
Леонида Кучму на переговорах в Минске временно заменил дипломат Руслан Демченко.Об этом сегодня заявила вице-спикер Верховной Рады Ирина Геращенко, передает "Интерфакс-Украина" "Сегодня проходит заседание ТКГ и рабочих подгрупп в Минске. Сегодня Украину на этом заседании представляет дипломат и советник Президента Руслан Демченко", - сказала Геращенко. Вице-спикер подчеркнула, что должность постоянного представителя вместо Кучмы "позже назначит Порошенко"....
Общество
В Мариуполе продолжается ремонт областной больницы. Для этого лечебного учреждения в течение года закупили специализированного оборудования более чем на 230 млн грн. Об этом сообщил глава Донецкой облгосадминистрации Александр Куць. Сейчас рабочие уже заменили крышу и завершают утепление фасада восьмиэтажного корпуса, ремонтируют операционный блок и помещение отделения экстренной медицины. "Несмотря на ремонт, больница работает и принимает пациентов. Для н...
Новости компаний
Супермаркет Окон», являющийся лидером розничного оконного рынка Мариуполя, поможет Вам выгодно заменить окна в Вашем доме и значительно снизить энергопотребление в любой период. В августе мы, совместно с ведущими оконными заводами Украины «Основа», «Винтера», «Азбука Окон», «Стеко», «Новые Окна» и др., разработали для Вас целый ряд впечатляющих предложений . ТОЛЬКО с 11 по 31 октября: главное преимущество – это ЦЕНА. В период проведения АКЦИИ мы СНИЖАЕМ...
Происшествия
Десятки могил на старом городском кладбище в Центральном районе Мариуполы были разгромлены вандалами. Об этом 0629 сообщили жители. Надгробные плиты, среди которых есть и очень старые, полностью разрушены неизвестными людьми. В пресс-службе полиции Мариуполя 0629 сообщили, что к ним с заявлением об акте вандализма обратилась одна женщина. Она пришла проведать могилу родственника и увидела, что надгробье разрушено.  Полицейские выехали на место и увидели, ч...
Происшествия
В ночь с 12 на 13 октября на трассе Донецк- Мариуполь произошло ДТП. Сотрудница полиции на автомобиле врезалась в бетонные плиты на блокпосту. Авария случилась около полуночи. Водитель и пассажир, который также является сотрудником полиции и прибыл из Ивано-Франковска, получили тяжелые травмы и были доставлены военными в больницу.  Несколько часов медики оказывали помощь пострадавшим. У них множественные переломы. Сейчас жизни полицейских ничего не угрожае...
Происшествия
Военнослужащий расстрелял сослуживцев и был осужден на пожизненный срок. Информация об этом есть в реестре судебных решений. 8 октября в Орджоникидзевском суде состоялось слушание по делу об убийстве военнослужащих. Из материалов дела обвиняемый — житель Одесской области, женатый мужчина, отец двоих детей. В ходе частичной мобилизации в связи с объявлением АТО он был отправлен на Донбасс в 2014 году. Его часть располагалась вблизи села Орловское в Тельмано...
Происшествия
В субботу, 13 октября, на ул. Мерзляка в Левобережном районе Мариуполя легковой автомобиль сбил 75-летнего мужчину. Об этом 0629 сообщили очевидцы. В результате ДТП мариуполец получил черепно-мозговую травму, ушиб головного мозга, закрытый перелом левого бедра, перелом голени. Пострадавшего доставили в областную больницу интенсивного лечения. В эту же больницу в пятницу, 12 октября, доставили 33-летнего мужчину. В 23:31 на пр. Металлургов (площадь Кирова),...
Политические новости
Депутаты Верховной Рады не поддержали снятие депутатской неприкосновенности  с нардепа Александра Вилкула. За набралось только 137 голосов. Александр Вилкул так прокомментировал итоги голосования парламенте: «Даже изначально негативно против меня настроенным членам регламентного комитета и всем депутатам, присутствующим в зале, от других политических партий стало ясно, что дело на 100% сфальсифицировано. Нет не то, что состава, нет события преступления. В...