«Черт с рогами» со страшным именем ОСМД

Грязные подъезды, разбитые кабины лифтов, зловонные мусорокамеры, вечно отсутствующие лампочки и … хамство со стороны работников жэков.  С этим нам приходится жить.

Коммунальная реальность со знаком минус давно стала обыденностью настолько, что с ней уже никто и не борется. Мы просто приспосабливаемся, иногда ругаемся, но чаще – просто платим: слесарям, чтобы перекрыли аварийно воду, сварщикам, чтоб заварили трубу, лампочки покупаем. И изредка задаем себе вопрос: а куда уходит наша квартплата?

Согласно решению исполкома городского совета, принятому еще в 2006 году, за наши деньги жэки ОБЯЗАНЫ: убирать лестничные клетки, придомовую территорию, подвалы, мусорные камеры, обслуживать дымовентиляционные каналы, выполнять текущий ремонт внутридомовых систем водо- и теплоснабжения, водоотведения, сливной канализации, обслуживать электросистему, ликвидировать аварийные ситуации на инженерных сетях, готовить жилье к зиме, заботиться об освещении мест общего пользования, проводить дератизацию и дезинсекцию, следить за состоянием лифтов, ремонтировать малые архитектурные формы (к примеру, лавочки), а также кровли, подъезды, лестничные клетки и даже электроплиты ремонтировать, если дом не обеспечен газом.

Что реально – без дополнительной платы – делается работниками жэков? Не буду гадать в процентах. И так ясно – мизер. А отговорка железобетонная – нет денег. Сказали, как отрезали. И все верят. А так ли уж мало тех денег, которые мы платим?

Довольно крупное  жилищное управление в спальном районе Мариуполя объединяет около 40 многоквартирных домов, примерно 140 квартир в каждом. В среднем мариупольцы за квартиру платят от 70 до 150 грн. Грубый подсчет доходов жэка дает цифру порядка полумиллиона гривен в месяц!

Неужели этого недостаточно для того, чтобы хоть элементарное – спустить воду в системе, когда я за свои деньги меняю батареи, – мне сделали бесплатно? Оказывается недостаточно. Мне пришлось попросить у мастера выписать квитанцию и припугнуть налоговой, чтобы тот, покрутив пальцем у виска, все-таки направил ко мне слесаря. А уж слесарь, как водится с матами – никому не хочется работать без дополнительной платы – выполнил просьбу. Но чаще, конечно, просто отдаем деньги за все, за что уже раз платили в рамках квартплаты, и бережем нервы.

Ненормальность этой системы понимают все – не только жильцы, но и сами коммунальщики. Вот почему в последнее время нас все активнее тянут в так называемые ОСМД, рисуя эту структуру как единственно достойную альтернативу жэкам. Министерство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины предлагает даже с 2015 года ввести обязательное создание объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в приватизированном жилом фонде. Для стимулирования создания ОСМД предусматривается создать специальный фонд для совместного участия государства и жителей в финансировании первого капитального ремонта жилого дома, в котором создано или создается ОСМД, а также создать консультационные центры содействия и поддержки ОСМД и управляющих компаний. При этом планируется создать систему подготовки управителей многоквартирных домов.

Министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины Александр ПОПОВ заявил, что, после принятия этого закона, финансовую поддержку на капитальный ремонт или реконструкцию жилого фонда будут получать только объединения совладельцев многоквартирных домов или другие объединения по управлению жилым фондом.

Однако мариупольцы, как могут, сопротивляются ОСМД и не верят, что управлять самостоятельно жилым фондом можно эффективно. Наиболее предприимчивые даже с поистине одесским шиком «разводят» городские власти.

К примеру, в одном из домов в Приморском районе коммунальщики усиленно уговаривали жильцов создать ОСМД. И для этого, как и  требует закон, пообещали капитально отремонтировать дом. Жильцы смекнули, что к чему, на ОСМД согласились, а после завершения капремонта создавать его отказались.

А тем временем практика показывает, что жизнь без жэка становится лучше.

К примеру, дом по ул. Новороссийской, 14 уже несколько лет как перешел на «самообслуживание». За это время в небытие ушли открытые подвалы и чердаки, крысы и блохи, разбитые лавочки. Как рассказала председатель ЖСК Александра Фадеевна, ей удалось до минимума сократить штат, все необходимые ремонтные работы выполняются силами разово привлеченных специалистов. А вот дворник  здесь один, постоянный. И убирает женщина на совесть. Собственными силами в доме перекрыли крышу, заменили на пластик все трубы в подвале, постепенно ремонтируют подъезды и содержат дворовую территорию в идеальном состоянии. А еще мечтают о приобретении детской площадки. Но на это роскошь денег действительно не хватает

По словам Александры Фадеевны, содержать дом в порядке удается непросто. Денег так мало, что ей приходится самой травить крыс, самой      перекрывать воду, вместо слесаря и т.д. «Помощи от городских властей – никакой, - сетует она, - в исполкоме ответ один: раз вы частники, и не приходите, и не просите. А ведь мы еще и налоги отчисляем, так почему же мне хотя бы с лестницей не помочь, чтобы я могла над подъездом лампы поменять? Мне же приходится за все платить, в том числе и за лестницу. И таких вопросов много».

Наверное, это и отпугивает людей от ОСМД и всевозможных аналогичных  организаций. Жильцы боятся остаться один на один с проблемой, посерьезнее вкручивания лампочек. Тогда где же выход?

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Воскресная почта
Темные времена – это не только когда нет солнца и искусственного освещения. Темные времена настают, когда люди, виновные в гибели десятков людей, освобождаются из-под стражи только потому, что правовая система страны не имеет ничего общего с понятием справедливости. Важные новости Корректировщика огня террористов Валерия Кирсанова отпустили на свободу. За наводку огня по жилым кварталам в Мариуполе и по позициям украинских военных суд приговорил его к 9 го...
Общество
Неразорвавшиеся боеприпасы торчат на дороге в Хрещатинском.Об этом сообщатся в отчете СММ. Поселки у Мариуполя продолжают страдать от обстрелов. В населенном пункте Хрещатицкое (быв. Красноармейское; неподконтрольный правительству поселок) команда Миссии видела 2 невзорвавшихся боеприпасов в земле недалеко от улицы Первомайской. В этом месте 16 июля патруль СММ зафиксировал повреждения жилых домов вследствие артиллерийского обстрела. Также в двух отдельных...
Происшествия
В Мариуполе 14-летний подросток ушел из дома, чтобы избежать конфликта с родителями. Парня разыскали на море. Об этом сообщила пресс-служба Центрального отдела полиции. 16 августа около 22.00 за помощью в полицию обратилась 38-летняя женщина, несовершеннолетний сын которой не вернулся домой. На поиски парня выехали сотрудники ювенальной превенции ГУНП в Донецкой области и Центрального отдела полиции. Полицейские опросили друзей, родственников и знакомых бе...
Происшествия
17 августа на Донбассе боевики восемь раз нарушили режим прекращения огня. Противник обстреливал позиции Объединенных сил из гранатометов различных систем и стрелкового оружия. Об этом сообщает пресс-центр штаба ООС. «На Донецком направлении противник совершил семь обстрелов позиций Объединенных сил: дважды неподалеку Павлополя - из автоматического гранатомета и стрелкового оружия; дважды вблизи Водяного - из гранатометов различных систем и стрелкового ору...
Происшествия
Сегодня, 17 августа, около 22:00 на проспекте Нахимова произошло ДТП. Как сообщил корреспондент 0629 с места происшествия, водитель автомобиля Fiat  выезжал со второстепенной дороги, не обратил внимание на знак «Уступи дорогу» и столкнулся с Kia, который ехал по проспекту Нахимова в сторону проспекта Лунина. В обоих авто находились дети. К счастью, в аварии никто не пострадал. У автомобилей незначительные повреждения. Fiat принадлежит одной из служб такси....
Общество
На КПВВ продолжатся бессрочная акция "Стоп коррупция".Об этом сообщат пресс-служба Донецкого пограничного отряда. В подразделениях Госпогранслужбы, что действует в составе Объединенных сил продолжается бессрочная акция "Стоп коррупция", имеющий целью информирования посетителей о том, что все процедуры прохождению КПВВ - бесплатные. Всем служащим КПВВ и гражданам, которые пересекают линию разграничения напоминают об уголовной ответственности за получение и...
Криминал
Во время съемок журналисты были атакованы пьяным мариупольцем. Об этом сообщает пресс-служба полиции Центрального района. В Центральный отдел полиции обратились двое журналистов, которые сообщили, что во время выполнения ими редакционного задания в одном из торговых павильонов неизвестный в состоянии алкогольного опьянения ударил по видеокамере. В результате этих действий оборудование было повреждено, а оператор получил телесные повреждения. Полицейские ус...
Происшествия
Армия РФ утопила танк. Погиб весь экипаж. Об этом сообщает Главное управление разведки Министерства обороны Украины. Российское оккупационное командование наращивает интенсивность мероприятий боевой подготовки в соединениях и частях "1-го (Донецк) и 2-го (Луганск) армейских корпусов" оккупационных войск на Донбассе. Однако Большинство занятий на полигонах проводятся без должной подготовки и с грубыми нарушениями мер безопасности, что приводит к росту числа...
Новости компаний
Бутик цветов «BELLE» откроется в самом центре Мариуполя, в конце сентября, напротив Драмтеатра в легендарном доме "со шпилем". Стоит рассказать, чем же мы так будем непохожи на своих многочисленных конкурентов. Во-первых, это один из проектов 2019 года от инвестиционной компании UP BUSINESS GROUP. И все, что мы делаем - мы делаем безупречно. Во-вторых - дело в названии. И этот пункт мы выделяем особо. Мы воодушевились, прочувствовали и загорелись этой энер...