Советы экспертов: должны ли жители первых этажей платить за лифт?

Должны ли жители первых этажей платить за пользование лифтом, - знает главный инженер компании «Місто для людей Маріуполь» Евгений Филин.

В свете трагедии, случившейся в Сумах, регулярные осмотры и ремонты лифтов являются жизненной необходимостью. На основании Постановления Кабмина 01.11.2011 г №869 тариф на содержание каждого дома калькулируется индивидуально. В типовой перечень услуг включено также содержание лифтов. Должны ли жители первых этажей платить за лифт? – постараемся узнать у главного инженера компании «Місто для людей Маріуполь» Евгения Филина.

Евгений, расскажите, что понимается под содержанием лифта и кто освобождается от платы за его эксплуатацию?

Важно отметить, что лифт – это такая же составляющая дома, как кровля или подъезд. А значит, он является собственностью владельцев многоквартирного дома. Поэтому они обязаны оплачивать его содержание.

К работам по обслуживанию лифтов относятся:

- регулярные осмотры;- восстановление в случае поломок и аварий;

- текущий ремонт;

- замена износившегося оборудования.

В компании «МДЛ» плата за пользование лифтами и их обслуживание с владельцев квартир первых этажей не взимается. В квитанциях за услуги нашей компании сумма к оплате для собственников жилья на первом этажей меньше, чем для проживающих на втором этаже и выше, отмечает Евгений Филин.

Несколько иная картина с оплатой лифтов в ОСМД. Собственники квартир ОСМД на общем собрании могут устанавливать плату за пользование лифтом, при этом выполнять за счет этих средств работы по его техническому обслуживанию и переоснащению.

Долевое участие совладельца за содержание квартиры в домах ОСМД также рассчитывается исходя из общей площади квартиры. Если собственник не согласен с тарифом, свое долевое участие в общем объеме платежей он может оспорить в суде.

Стоит отметить, что ни Законом об ОСМД, ни Законом «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» плата за лифт не регламентируется.

А Постановление Кабмина от 01.06.2011 №869 «Об обеспечении единого подхода к формированию тарифов на жилищно-коммунальные услуги» освобождает владельцев квартир первых этажей от оплаты за пользование лифтом. При этом в целом данный норматив не обязателен для ОСМД.

Как показывает практика, регулярно пользуются лифтом в основном владельцы квартир, начиная со второго этажа. При формировании и утверждении на общем собрании тарифа на обслуживание лифтов, собственники квартир первых этажей могут освобождаться от оплаты за эксплуатацию лифта. Все споры в данных случаях рассматриваются в судебном порядке.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Свяжитесь со специалистами по телефону:  +38 067 400 10 20 или пишите нам на email: [email protected]

Информация о компании "Мiсто для людей":

"Мiсто для людей" – крупнейший поставщик услуг по управлению жилой недвижимостью в Украине, действующий в Киеве и в 8 других городах страны. Компания принадлежит к группе MDL, которая состоит из более чем 10 компаний и управляет 12 млн. кв. жилой недвижимости. Кроме того, как лидер рынка, насчитывающий более 2 500 различных специалистов, "Мiсто для людей" обслуживает более 224 000 клиентов в более чем 4000 жилых зданиях. Компания предлагает техническое обслуживание зданий, услуги по уборке домов и прилегающих территорий, обслуживание энергетических, тепловых, водопроводных и пожарных систем, а также ремонт домов и эксплуатацию лифтов.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
«Мариупольская самооборона» и группа мариупольских волонтеров приняли участие в Марше защитников Украины в Киеве 24 авгутста. Марш был организован гражданскими организациями в ответ на отмену президентом Украины Владимиром Зеленским военного парада. Около 50 тысяч военнослужащих запаса, прошедших огонь российско-украинской войны, волонтеры, военные медики прошли многотысячной колонной по бульвару Шевченко, через Бесарабку – к Майдану независимости. И на вс...
Воскресная почта
Независимость, свобода и школа. Возможно, кто-то не согласится, но на самом деле эти три слова неразрывно связаны. Без хорошего образования Украина не будет иметь будущего. Без воспитания свободных людей не будет у страны успешной экономики. Без успешной экономики не будет и независимости. Важные новости В эти дни Украина отмечает 28 годовщину своей независимости. Еще пять лет назад этот день был просто выходным днем. Все изменилось в 2014-м. Иногда нужно...
Происшествия
24 августа вооруженные формирования Российской Федерации и ее наемники пять раз нарушили режим прекращения огня.  По Мариуполем они вели обстрел позиций украинских военных под Павлополем и Водяным. Как сообщает штаб ООС, вблизи Павлополя стреляли из крупнокалиберных пулеметов и стрелкового оружия; дважды  неподалеку Водяного - из ручных противотанковых гранатометов и стрелкового оружия. К счастью, обошлось без потерь с украинской стороны. С начала текущих...
Экология
«Азовсталь» завершила реконструкцию аспирации в дробильном отделении участка сыпучих и ферросплавов конвертерного цеха. Установлено очистное оборудование немецкой фирмы «Lamellen – Jet». По информации пресс-службы Метинвеста, пуско-наладочные работы завершаются. И предварительные замеры пыли, которые делаются сейчас, показывают результаты, соответствующие  европейским практикам. «К реконструкции аспирации в конвертерном цехе МК "Азовсталь" приступили в 201...
Общество
Сегодня Мариуполь присоединился к всеукраинской акции «Шаную воїнів — біжу за героїв України!" Она проводится в Украине второй год, а Мариуполь присоединился к ней впервые. «Конечно, никакими акциями невозможно вернуть тех, кто погиб, защищая Украину, защищая нас с вами. Но мы должны делать все, чтобы их подвиг не был забыт », - сказала организатор акции в Мариуполе Галина Однорог. В забеге приняли участие сотрудники Национальной полиции, патрульной полици...
Культура
В Мариуполе в День независимости выступили участники проекта «Голос. Дети». Символично:  24 августа на сцене должны выступить 24 исполнителя, которые поздравляли мариупольцев и гостей города с Днем Независимости. Выступление началось около 18:00 с кавер-группы Pulse music band, которая исполнила знаменитые хиты. Затем на сцену поочередно выходили участники проекта «Голос. Дети». Молодые артисты исполняли каверы на зарубежные и украинские хиты. Для мариупол...
Культура
Сегодня, 24 августа, Мариуполь масштабно отмечает День независимости Украины. Центр Мариуполь раскрашен цветами государственно флага.Желто-синие цвета появились на Драматическом театре и театральной площади. На перекрытом для транспорта проспекте Мира торгуют едой и напитками на любой вкус. На смонтированной сцене репетируют музыкальные коллективы. Есть множество фотозон на патриотическую тематику. Также в центре города можно наблюдать арт-площадки, где на...
Общество
Мариуполь празднует День Независимости Украины. Как сообщает пресс-служба городского совета, в 10:00 уже состоялся торжественный митинг около памятника Шевченко.  В 15:00 в Театральном сквере началась яркая развлекательная программа . Во время праздничного мероприятия мариупольцы и гости города могут создать коллаж Украины с мариупольским художниками. Также планируется совместно выполнить картину размером 2,5 × 1,5 м в технике коллаж с ковровых покрытий, э...
Происшествия
Спасатели помогли женщине выбраться из  перевернутого авто после ДТП. Об этом сообщает сайт ГСЧС в Донецкой области. Сегодня, 24 августа в 8:22 в Службу спасения поступило сообщение о необходимой помощи спасателей. На место происшествия выехали дежурные отделения 100-й Государственной пожарно-спасательной части Главного управления. Прибыв на место (в Никольский район происшествия) бойцы ГСЧС выяснили, что в результате ДТП автомобиль FIAT перевернулся на бо...