Ничейная земля: стало известно, сколько земли в Донецкой области никому не принадлежит

Более 17 тыс. гектаров земли в Донецкой области формально остаются ничейными.

Об этом 0629 рассказал кандидат экономических наук Виталий Данкевич.

Согласно мониторингу земельных отношений, который был основан в рамках проекта Всемирного Банка и провел полную инвентаризацию всей пашни в земельном кадастре, всего таких «ничейных» участков земли в Украине насчитывается 122 тысячи, а общая их площадь достигает 391 тыс. гектаров.

В результате, по словам Данкевича, местные бюджеты теряют огромные деньги, недополучая их от аренды земли.

«В жизни «невостребованными паями» считают все те земли, которые оказались на полпути между бывшей коллективной собственностью бывших колхозов и частными земельными участками дольщиков. Это - или земли, на которые не были выданы сертификаты, или земельные участки, определенные в натуре, но без оформленного права собственности. Фактически, люди, которые должны ими владеть, прав на эту землю не имеют. По словам юристов, занимающихся этим вопросом, оформлять документы владельцы часто отказываются из-за существующего моратория на продажу земли: возможности продать паи они не имеют, а заниматься сдачей в аренду или обработкой, не имеют возможности или желания», - поясняет экономист.

Согласно законодательству, сдавать в аренду эти невостребованные паи можно с решением соответствующего сельского, поселкового, городского совета или районной государственной администрации для использования по целевому назначению. Но к моменту, когда их владельцы оформят государственные акты на право собственности на земельный участок. Поэтому часто невостребованные паи арендуются нелегально, не проходят по документам, а общины, на чьей территории находятся такие паи, теряют немалые суммы налогов.

В Донецкой области насчитывается 2938 земельных участков, которые официально – ничьи. Общая их площадь достигает 17811 гектаров.