Верховна Рада 17 вересня ухвалила закон, який має розблокувати передачу державних і комунальних будинків та гуртожитків для проживання внутрішньо переміщених осіб. За законопроєкт №15579 у цілому проголосували 233 народні депутати.
Про це повідомив один з авторів документа, народний депутат Павло Фролов.
За словами Фролова, державне та комунальне майно для розміщення ВПО можна буде передавати без аукціонів за символічну орендну плату — 1 гривню.
«Йдеться саме про цілісні об’єкти — будинки та гуртожитки. Це дозволить запустити вже підготовлені проєкти та швидше перетворювати їх на готове житло для ВПО — із залученням ресурсів міжнародних партнерів», — пояснив депутат.
Він очікує, що частину таких об’єктів вдасться привести до придатного для проживання стану ще до зими та поселити там тисячі родин ВПО.
Чому цей механізм раніше не працював повноцінноЩе у лютому 2026 року Кабінет Міністрів дозволив державним і комунальним установам отримувати майно для тимчасового проживання переселенців без проведення аукціону.
Йдеться, зокрема, про установи та заклади, засновником яких є держава або територіальна громада, — у сферах соціального захисту, охорони здоров'я, освіти, культури, роботи з молоддю та інших.
Для таких об'єктів уряд встановив річну орендну плату в розмірі 1 гривні за кожний об'єкт. Незалежну оцінку такого майна проводити не потрібно. Договори також дозволено укладати без внесення потенційного об'єкта до електронної торгової системи та без стандартної процедури включення його до переліків оренди.
На папері механізм виглядав доволі простим. Проте виникла юридична проблема саме з житловими об'єктами.
Чинний Закон «Про оренду державного та комунального майна» містить норму, за якою його дія не поширюється на передачу в оренду житла з державного житлового фонду або житлового фонду територіальної громади. Через це застосовувати створений урядом пільговий механізм до цілих житлових будинків і гуртожитків було проблематично. Саме цю колізію і мав усунути законопроєкт №15579.
Що тепер змінила РадаУхвалений 17 вересня закон тимчасово зупиняє дію цієї заборони.
До 1 січня 2028 року норма, яка виводила державний та комунальний житловий фонд з-під дії Закону «Про оренду державного та комунального майна», не застосовуватиметься.
Таким чином, державні та комунальні житлові об'єкти можна буде передавати в оренду саме для розміщення та проживання ВПО за механізмом, який уже передбачений урядовими рішеннями. Це підтверджує і офіційне повідомлення Верховної Ради про ухвалення закону.
Тобто новий закон фактично не створює окрему житлову програму і не означає, що держава почне роздавати квартири переселенцям по гривні. Йдеться про інше: громада чи держава може передати цілий об'єкт — наприклад, будинок або гуртожиток — установі, яка використовуватиме його для проживання ВПО.
Після цього об'єкт можна ремонтувати й облаштовувати, зокрема за кошти міжнародних партнерів, а потім заселяти туди переселенців.
Саме на цьому акцентує Фролов: за його словами, зміни мають дозволити запустити проєкти, для яких уже були визначені будівлі та потенційне фінансування, але їх реалізація гальмувалася через суперечність у законодавстві.
Законопроєкт №15579 був зареєстрований 31 серпня 2026 року. Його авторами стали 13 народних депутатів, серед них Павло Фролов, Олена Шуляк, Ірина Геращенко, Михайло Волинець та інші. 15 вересня Комітет Верховної Ради з питань економічного розвитку рекомендував ухвалити документ за основу та в цілому, а вже 17 вересня парламент підтримав його.
Водночас важливо, що рішення парламенту саме по собі ще не означає негайного заселення ВПО в такі будівлі. Кожен об'єкт необхідно передати в оренду, за потреби відремонтувати та привести до стану, придатного для проживання. Саме швидкість реалізації таких проєктів на місцях покаже, наскільки новий механізм реально збільшить кількість доступного житла для переселенців.
ЧИТАЙТЕ нас в Телеграм-каналі Маріуполь 0629
НАДСИЛАЙТЕ свої повідомлення в Телеграм-бот 0629
ОБГОВОРЮЙТЕ новини в нашій групі Фейсбук - Маріуполь Місто-герой
ДИВІТЬСЯ нас на YouTube