Из-за паевых взносов немного вырастут цены на квартиры в новостройках

Избежать оплаты взносов не получится – они обязательны для того, чтобы сдать здание в эксплуатацию. Министерство регионального развития ЖКХ и строительства планирует внести коррективы в порядок выплаты паевого взноса застройщиком. Взнос направлен на развитие инфраструктуры населенного пункта, на территории которого застройщик проводит строительные работы. В настоящее время составлено два документа: изменения в закон о контроле градостроительства и изменения в приложения к порядку принятия готовых строительных объектов в эксплуатацию.

Если второй документ будет утвержден и подписан, сдать в эксплуатацию построенное киевское жилье можно того после того, как застройщик выплатит паевой взнос. А если будет принят первый документ, местные власти получат право освобождать от уплаты паевого взноса.

На сегодняшний день каждый застройщик обязан выплатить паевой взнос, максимальный размер которого для нежилых объектов составляет 10% от полной сметной цены строительных работ, а для жилых домов – 4%.

Закон диктует платить паевой взнос до сдачи объекта в эксплуатацию, но в нем на сегодня не прописан механизм, при помощи которого у властей была бы возможность контролировать данный процесс. И заказчики нашли «лазейки» затягивать выплату взноса или не платить его вовсе. А после вступления в законную силу упомянутого выше постановления, «лазейки» эти закроются. Впрочем, от принятия распоряжения могут пострадать покупатели – в таком случае застройщики наверняка повысят цены на новостройки троещины Киева. Но не намного. Специалисты прогнозируют, что цены на квартиры могут вырасти на 1-2%, не более.

Посмотрим, будет ли принято распоряжение и как изменятся цены на новостройки за Киевом и в черте города.

Источник: http://perlina-kiev.com.ua/