Несмотря на экономический кризис, украинский рынок недвижимости на месте не стоит. Жилье всегда востребовано, квартиры в столице покупаются и продаются, как и ранние. Строятся новые дома, в том числе и элитные.

Материал подготовлен:


Конечно, лучше купить недвижимость в новостройке, на первичном рынке наиболее популярны однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Конечно, купить квартиру в новом доме будет немного дороже, чем вторичного использования, это гораздо более комфортно, меньше проблем с ЖКХ, ну и, конечно же, престижно.

Новостройки в Киеве, так же как и по всей Украине бывают различны по стоимости, они делятся на три типа: элитные жилые комплексы, дома среднего и эконом-класса. Ну, самые ходовые, естественно, дома последних двух типов, за счет более низкой стоимости. Чем отличаются квартиры эконом класса и среднего? В большинстве случаев риэлторы их выделяют не часто, для них есть элитные квартиры и «все остальное», но на самом деле, жилье эконом класса отличаются небольшой площадью, как правило, это однокомнатные, максимум, двухкомнатные квартиры, которые находятся преимущественно на окраине города, их отдаленное месторасположение относительно центра города удешевляет их стоимость.

Что касается среднего класса, то это новостройки преимущественно трехкомнатные, иногда двухкомнатные, но даже в этом случае квартиры имеют не малую квадратуру. Такие дома строятся в тихих спальных районах, дворы оборудованы детскими площадками, чаще всего в округе есть парковая зона, много детских садов и школ.

Элитное жилье, как правило, строиться ближе к центральным районам. Площадь квартир в таких домах самая большая, количество комнат – от трех, бывает так что более одного этажа. Такие дома, как правило, застраивают целыми комплексами, первые этажи которых – нежилой фонд. Тут помещения сдаются или выкупаются под супермаркеты, фитнесцентры и прочее, что бы жильцы имели на расстояние вытянутой руки все необходимые удобства. Засаживают «зеленую зону», возможно целый парк во дворе, хорошо оборудованный двор и детскую площадку. Чаще всего квартиры продаются с парковочным местом возле дома, на подземной стоянке.

Что бы выбрать квартиру в новостройке нужно сначала оценить бюджет, затем удобство касательно месторасположения дома. Очень важно приобретая квартиру в новостройке оценить тип дома монолитный или панельный, это существенно влияет на стоимость и на условия проживания в нем. Уделите внимание планировки, и очень важно: проверьте разрешительные документы застройщика.