Покупка квартиры - ответственное дело, от которого зависит будет ли Вам комфортно жить в ближайшее время. Почти всегда покупка квартиры сопряжена с долгими поисками, просмотрами многих вариантов квартир и в конце концов выводом: вариантов много, а купить нечего. Выбирая квартиру для покупки для проживания крайне важно определить значимые для Вас параметры этой квартиры. После определения данных параметров необходимо посмотреть объявления о продаже квартир в Екатеринбурге.

Опытные агенты по недвижимости знают, что основными критериями при выборе квартиры являются: 

- район расположения постройки; 

- планировка квартиры;

- возраст здания;

- этаж, на котором расположена квартира;

- расположения квартиры в доме 

- сроки освобождения

- общее состояние жилья 

Каждый из этих факторов оказывает влияние на стоимость квартиры. 

Самый подходящий возраст здания для покупки квартиры составляет 10 лет. Дом, в котором располагается квартира, должен быть с консьержем, лифт должен отвечать всем нормам гигиены, а парадное должно быть чистым и аккуратным. 

Эти характеристики имеют не только эстетическое значение, но ухоженность здания предполагает и повышенную долговечность конструкций, и бесперебойную их работу. 

Большинство покупателей хотят, чтобы окна квартиры не выходили на автомагистрали. Другие желают, чтобы был более приличный вид из окна. Плохой район расположения дома может компенсировать хорошее расположение квартиры (этаж, новая планировка, хорошее состояние в сочетании со стоимостью квартиры). Особой популярностью пользуются квартиры, расположенные на средних этажах (2-4 этаж в пятиэтажных домах, 2-6 – в девятиэтажных и 2-10 – в шестнадцатиэтажных домах). 

Значение этого параметра зависит от цели покупки квартиры и дальнейшего использования. На первом этаже квартиры в основном покупаются под офисные или торговые помещения, при чем окна должны выходить на оживленные улицы и цены на такие квартиры очень высокие. 

Быстро может продаться квартира на верхнем этаже с прекрасным видом. Недостатки этажа может покрыть стоимость квартиры, ее панировка и состояние самого дома.