В стремительно развивающейся области строительства многие сталкиваются со следующими понятиями: капитальное строительство и объект капитального строительства. Как правило, капитальное строительство предусматривает возведение зданий, сооружений и объектов промышленного производства.

Капитальное строительство - подсистема общественного производства, обеспечивающая воспроизводство производственных и непроизводственных основных фондов (кроме капитального ремонта), осуществляющая строительство новых и расширение действующих объектов производственного и непроизводственного назначения, а также их реконструкцию, техническое перевооружение. В зависимости от назначения строящихся объектов различают виды строительства: промышленное (заводы, фабрики), гражданское (жилые дома, общественные здания), гидротехническое (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепительные сооружения и устройства, водохранилища), гидромелиоративное (системы орошения, осушения), транспортное (дороги, мосты, тоннели), производство строительных материалов. В Российской Федерации капитальное строительство регулируется Градостроительным кодексом, Гражданским кодексом, федеральными законами. Капитальное строительство регулируется также законодательными актами и нормативно-правовыми документами в области лицензирования, сметного нормирования и ценообразования, финансов и статистики, административного регулирования, учета и отчетности, налогообложения.

Подобное строительство подразумевает не только изыскательские работы, подготовку территорий под строительство, монтаж оборудования и устройство инженерных сетей, но и определенную квалификацию строителей. Повышение квалификации в области строительства является обязательным пунктом допуска к объектам капитального строительства. Если говорить другими словами, то капитальное строительство является тем, что создает фонды самых разных отраслей народного хозяйства. Если одна из функций капстроительства предусматривает <ремонт и реконструкция уже имеющихся фондов предприятия, то этот вид строительства способствует ускорению обновления фондов за счет капитальных вложений.

Объекты капитального строительства подразделяются на нежилые и жилые здания, сооружения, а так же строения и объекты незавершенного строительства. Приоритетной задачей капитального строительства является возведение жилых домов, социально-культурных объектов и объектов производственного назначения, а также наращивание производственных потенциалов с использование современных новейших технологий.

В настоящее время объект капитального строительства представляет собой здание или несколько зданий, по которым ещё не завершен процесс строительства. То есть это обычно объекты незавершенного строительства. Исключение составляют навесы, временные строения, киоски – то есть объекты, которые можно легко транспортировать и установить в другом месте.