11:00, 5 серпня 2013 р.

С 1 августа 2013г. изменился порядок оценки авто и другого имущества.

С 1 августа 2013 г. изменился порядок оценки авто и другого имущества с целью последующего налогообложения.

С 1 августа 2013 года в Украине действуют новые правила для проведения оценки имущества для продажи и последующего налогообложения. Своим постановлением № 231 Кабинет министров обязал всех, занимающихся оценочной деятельностью, в обязательном порядке получить на право оценивания движимого и недвижимого имущества специальный сертификат. Это необходимо для возможности совершения сделок по отчуждению движимого и недвижимого имущества в нотариальных конторах.

В связи с вступлением в силу данного постановления, выводы оценщика, не имеющего специального сертификата, считаются недействительными и нотариусы обязаны отказывать сторонам в заверении сделки. В правительстве считают, что введение нового порядка и методики оценки поможет избежать занижения стоимости имущества, ведь именно с этой стоимости платятся налоги при смене владельца. Кстати, согласно документу обязательная оценка должна проводиться при реализации не только недвижимости, в том числе земельных участков, но и автомобилей, мотоциклов и мопедов. Стоит отметить, что в связи с большим резонансом, Кабинет Министров Украины отложил применение новых правил оценки на три месяца и позволил использовать уже полученные гражданами отчеты об оценке, в течение срока, на который они выданы, но не более шести месяцев.

Однако обязанность проведения предпродажной оценки, согласно нормы ст. 173 Налогового Кодекса Украины относится к деятельности нотариальных контор и НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ в полной мере на комиссионные автосалоны.

Так, согласно норм ст. 173 НК Украины - доход от продажи (обмена) легкового автомобиля, мотоцикла, мопеда, определяется исходя из цены, отмеченной в договоре покупки-продажи (мены), но не ниже среднерыночной стоимости соответствующего транспортного средства или не ниже его оценочной стоимости, определенной по закону (за выбором плательщика налога).

В виде исключения из положений пункта 173.1 этой статьи, доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) в течение отчетного (налогового) года одного из объектов движимого имущества в виде легкового автомобиля та/или мотоцикла, та/или мопеда, не подлежит налогообложению.

Таким образом, ПЕРВАЯ ПРОДАЖА в году легкового автомобиля, мотоцикла, мопеда НЕ ПОДЛЕЖИТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ. Соответственно при оформлении сделки по продаже такого имущества через КОМИССИОННЫЙ АВТОСАЛОН «АЗОВ-АВТО-ТРЕЙД» не потребуется и проведение оценки по определению рыночной стоимости автомобиля.

При этом, необходимо напомнить и о принятых изменениях в деятельности «комиссионок» согласно которым, оформление сделок купли-продажи автомобилей путем выписки СПРАВКИ-СЧЕТА может теперь проводится БЕЗ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО СНЯТИЯ авто с регистрационного учета в органах ГАИ.

ТЕПЕРЬ ПРОЦЕДУРА продажи авто довольно проста.

Обращаетесь в Комиссионный автосалон.

- если автомобиль был предварительно снят с регистрационного учета, в течение 10 минут оформляется вся необходимая документация (договор купли-продажи и СПРАВКА-СЧЕТ).

- если авто НЕ СНЯТО С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА, предварительно проводится проверка на наличие арестов и обременений на продажу, после чего оформляется вся необходимая документация (договор купли-продажи и СПРАВКА-СЧЕТ). Данная процедура займет около 20 минут.

2. Покупатель после оформления сделки и выдачи СПРАВКИ-СЧЕТА обращается в отдел регистрационной и экзаменационной работы ГАИ (МРЭО).

- в первом случае с целью регистрации (постановки на учет) на свое имя приобретенного авто.

- во втором случае с целью проведения ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ АВТО за новым собственником.

И та и другая процедура займет у покупателя одинаковое количество времени.

Необходимые ДЛЯ СДЕЛКИ документы:

1. Свидетельство о регистрации автомобиля (техпаспорт);

2. В СЛУЧАЕ СНЯТИЯ С УЧЕТА АВТО — Регистрационная карточка («Облікова картка» — выдается в МРЭО при снятии машины с учета);

3. Государственные номера «Транзит» (В СЛУЧАЕ СНЯТИЯ С УЧЕТА);

4. Паспорт и ИНН продавца;

5. Паспорт и ИНН покупателя;

6. Оригинал нотариальной доверенности (если продавец автомобиля действует на ее основании);

Комиссионный автосалон ООО «АЗОВ-АВТО-ТРЕЙД» также предоставляет следующие услуги: