Властелины тепла

В Мариуполе в нынешнем году отопительный сезон наступил строго по графику. А зима опять запаздывает.

Пока погода холодами только пугает, в мариупольских многоэтажках батареи уже горячие. Иногда даже слишком. И хорошо, если в доме есть кому "прикрутить" и отрегулировать подачу тепла. А если такого человека нет? Тогда готовьтесь к квитанциям с трехзначными числами. Вот и получается, что мариупольцы, обогревающиеся "централизованно", становятся заложниками Теплосети и лишены возможности контролировать процесс.

А ведь еще шесть лет назад каждый мог установить индивидуальное отопление, поэтому в Мариуполе квартиры с оборудованием, обеспечивающим автономный обогрев, - не редкость. И даже сейчас, когда действует официальное табу на "автономку", в Мариуполе становится все больше квартир с таковым. Злые языки говорят, что если к желанию обогреваться индивидуально прилагаются еще и финансовые возможности, то оформить разрешительные документы не так уж и сложно. Так что основной сдерживающий фактор "индивидуалистов" - финансовый: в среднем стоимость котла составляет 6-8 тысяч гривень, плюс - стоимость работ по перепланировке и установке, оформление разрешений, установить водонагреватели проточные, всего - около 20 тысяч грн.

В том, что автономное отопление - панацея от холодов, сомневается директор "Мариупольтеплосети" Дмитрий Раус. Возглавляемое им предприятие обогревает более 1800 домов. По его словам, затраты на "автономку" жильцы будут окупать лет 30, а "Мариупольтеплосеть" к своим абонентам старается быть лояльным, внедряет и накапливает передовой опыт по снижению себестоимости теплоносителя, переходит на альтернативные виды топлива, а значит, ориентируется на перспективу снижения цены услуги.

К слову, в редакцию 0629 пришло письмо с благодарностью Теплосети. Поскольку доброе слово в адрес коммунальщиков, к сожалению, нынче большая редкость, процитируем его полностью и назовем автора. Мариупольчанка Лариса Шурховецкая пишет: "Переоформляя документы после покупки новой квартиры, была приятно удивлена постановкой работы в "Мариупольтеплосети". В сравнении с другими службами, которые, по-моему, продолжают существовать в ХIХ веке, «Мариупольтеплосеть» эффективно работает в современном мире. Хороший ремонт здания, спокойный деловой интерьер, современная оргтехника, профессиональные сотрудники (деловой имидж, хорошие манеры, позитивный настрой, корректное поведение; решение вопроса – быстрое, четкое, тактичное отношение к посетителям). Впервые в подобном учреждении я почувствовала себя не в качестве просителя, а в роли партнера. К оператору абонентского отдела Пребеч Татьяне Петровне я обращалась еще в 2006 году и получила квалифицированную помощь. В ноябре 2012 года еще раз убедилась в ее профессионализме и доброжелательности, умении быстро и эффективно решать задачи. Руководителем отдела тепловой инспекции Тазарачевой Татьяной Дмитриевной восхищена! Она идеально вписывается в образ современной молодой интерактивной деловой женщины-руководителя".

Но обладателелям автономного отопления, с которыми корреспонденту 0629 удалось пообщаться, до суперстандартов мариупольских тепловиков нет дела. Они платят всего около 70 гривень за газ и счастливы забыть о старых квитанциях с трехзначными числами.

Желающих отказаться от централизованного отопления становится все больше в том числе и за счет перехода на "автономку" всего дома, что законом не запрещено. В таком случает Теплосеть претензий не имеет, просто "отрезает" дом от тепла и все. Законный марш-бросок к "свободному обогреву" все чаще предпринимают жильцы кооперативных домов и кондоминиумов. Для этого необходимо, чтоб все жильцы дома подтвердили отказ от централизованного отопления. После того, как документация будет утверждена, появится новая задача - какую схему установки автономного отопления выбрать: поквартирную, либо общую, замыкающуюся на одну котельную. И здесь жильцов может подстерегать опасность, о которой предупреждал экс-министр регионального развития, строительства и жилищно- коммунального хозяйства Украины Анатолий Близнюк. По его словам, непродуманное автономное отопление без реконструкции системы вентиляции - прямой путь к чрезвычайным ситуациям.

«Меня часто спрашивают: индивидуальное отопление - это хорошо или плохо? Отвечаю: если ОСМД принимает решение построить котельную на крыше или прилегающей территории, то я - только за. Но если в квартире подсоединяются к газовой плите - тогда категорически против! Системы вентиляции не рассчитывались на такую схему отопления, поэтому без их реконструкции, без инженерной модернизации дома индивидуальное отопление угрожает самим жителям», - говорил Близнюк.

Что же касается общего котла, который может разместиться как на крыше, так и в подвале, и в отдельно стоящем здании, то такая котельная требует ежегодного обслуживания, которое ляжет на плечи жильцов. Так что как и у любого явления, у автономного отопления есть свои "теплые" и "холодные" стороны. Но одного нельзя отрицать: "автономка" дает жильцам дома свободу. И если и не в общечеловеческом плане, то хотя бы в бытовом...