Квартира в аренду в Мариуполе: от коммунальных услуг до 1000 евро

Цены на аренду жилья в Мариуполе растут вверх. Это связано как с высокой стоимостью коммунальных услуг, так и с курсом доллара. Конечно же, стоимость аренды квартиры в Мариуполе гораздо ниже, чем в крупных городах (Киев, Одесса, Днепр, Харьков и других).

По сути, за 5-6 тыс. грн. в Киеве можно снять однокомнатную квартиру без ремонта, за те же деньги в Мариуполе можно найти очень хорошее жилье со всей мебелью, техникой и качественным ремонтом. Правда, зарплаты в Мариуполе несколько отличаются от киевских, а потому приходится искать другие варианты.

За год стоимость аренды квартир в Мариуполе поднялась в среднем на 500 грн. Те варианты, которые можно было найти в прошлом году за 2,5 тыс. грн,  сегодня - минимум 3000. Но и эта сумма не окончательная. Арендаторам придется платить за коммунальные услуги (чаще всего по счетчикам +50% отопления в зимнее время). Также нужно быть готовым отдать от 50 до 100% стоимости месячной аренды квартиры посреднику. К сожалению, найти квартиру напрямую от хозяина довольно проблематично.

Только за "коммуналку"

Одни мои знакомые живут в съемной квартире и платят только за коммунальные услуги. Такой вариант им предложили знакомые, которые выехали из Мариуполя. Этот вариант был выгоден всем: хозяин не хотел заниматься сдачей в аренду жилья и не собирался накапливать долги, а арендаторы получили квартиру фактически в бесплатное пользование. Хотя в зимнее время плата достаточно высокая, зато летом они живут практически бесплатно.

Также несколько месяцев назад мне встречался вариант частного дома на Восточном без мебели. Владельцы искали порядочную семью, которая будет жить в доме, оплачивая только коммунальные услуги.

В агентствах недвижимости убеждают, что найти такой вариант не реально. При этом в сети Интернет мне удалось найти трехкомнатную квартиру на Восточном, которую сдают на аналогичных условиях. Оказалось, что такие объявления - «горячие пирожки». Арендаторов для нее нашли очень быстро.

Миф о дешевых квартирах

Если начать поиски арендного жилья в сети Интернет, то создается ощущение, что в Мариуполе сдается масса дешевых квартир. Цены на них стартуют от 1000 грн, встречаются варианты и за 500 грн! Да ремонта нет, да и район не самый лучший, но, когда ты ограничен в средствах, это идеальный вариант. Казалось бы – выбирай и живи.

Чтобы убедиться, насколько реально найти дешевую квартиру, отправляемся на поиски самостоятельно. Все оказалось совсем не просто.

Заявив риелтору, что мы с мужем ограничены суммой в тысячу гривен в месяц, нам сообщили, что такие варианты попадаются очень редко, и они имеют свои нюансы – предложили комнату в коммуналке (стоит 700 грн и коммунальные - около 300 грн в месяц), а также вариант подселения к пожилой женщине.

Более-менее нормальное отдельное жилье без ремонта стоило от 1500 грн. + коммунальные услуги, что в зимнее время подразумевает трату порядка 2,5 тыс. грн в месяц.

Все квартиры стоимостью ниже 1500 грн. с проблемами – в одной неисправна канализация, в другой – шумные соседи, устраивающие дебоши (благо риелтор предупредил сразу – прим. авт.) и др.

Мы подобрали три варианта дешевого жилья. Оно подойдет тем, кому действительно негде жить.

Вариант 1. Гостинка на «левом»

За 800 грн. в месяц + счетчики и 50% платы за отопление можно снять гостинку на Левобережье Мариуполя. Вариант оказался реальным, но есть нюанс – душ общий с другими гостинками, туалет свой. «Частичные удобства, жилое состояние, есть диван, кухонный стол», - говорится в предложении. Готовы жить в таких условиях – тогда этот вариант для вас.

Вариант 2. В гостях у бабушки

За 900 грн. можно снять однокомнатную квартиру в районе плавбассейна «Нептун».

«Квартира с мебелью и техникой. Кондиционера и стиральной машинки нет, зато имеется телевизор, утюг, пылесос, микроволновка. Сама квартира, как говорят, «бабушкин вариант», - говорится в объявлении.

Вариант 3. Полдома в Садках

За 1000 грн. плюс коммунальные услуги есть вполне приличный вариант – снять полдома в Садках. Именно Садки – главная составляющая цены вопроса. Это не самый удобный и благополучный район города.

«Сдам добротные полдома со всеми удобствами, для большой семьи. Баня, большой участок с ланшафтным дизайном, кухня отдельная, экономичный котел, интернет», - гласит объявление.

Рекламировать не будем – судите сами.

Если ты не ограничен в средствах

Если доходы позволяют, а покупать квартиру не хочется, к примеру, чтобы не привязываться к одному месту, тогда можно рассмотреть вариант - снять дорогую квартиру с шикарным ремонтом. Такие предложения в Мариуполе также имеются.

Вариант 1. Для состоятельных людей

За 1000 евро в месяц можно снять элитную квартиру. «Закрытая придомовая территория, охрана, консьерж, видеонаблюдение, презентабельная парадная, подземный паркинг на 2 машины. Элитные апартаменты со стильным дизайнерским евроремонтом высокого качества с использованием дорогих экологически чистых материалов», - говорится в предложении.  

Общая площадь квартиры 280 кв.м., а это 6 комнат, кабинет, спортзал, 2 санузла, джакузи. Фактически особняк, который уместился в многоэтажном доме.

«Вся бытовая техника от ведущих мировых производителей, квартира полностью укомплектована современной мебелью высокого качества», - уточняет владелец.

Вариант 2. Двухъярусная квартира

В Мариуполе можно снять двухярусную квартиру за 30 тыс. грн и все коммунальные услуги  (встречается и объявление с этой же квартирой за 26 тыс. грн).  Она расположена возле Приморского районного суда, а ее площадь – 190 кв. метров.

«4 комнаты (3 спальни и кабинет), 2 санузла, действующая сауна, камин, 2 места в подземном паркинге», - говорится в объявлении.

Вариант 3. Квартира у Городского сада

За 11800 грн плюс счетчики можно снять трехкомнатную квартиру в "сталинке" с евроремонтом 2017 года. Предложение гласит: «Квартира с мебелью, холодильником, плазменным телевизором, стиральной машиной, бойлером, кондиционером, и прочей техникой. Комнаты раздельные, развитая инфраструктура, гараж во дворе», - говорится в объявлении.  

Какова реальная цена?

Стоимость аренды квартиры зависит от многих факторов – ремонт, инфраструктура, расположение. Самое дешевое жилье в аренду – в Кальмиусском (Ильичевском) районе и в микрорайоне «Восточный».  Следом идет Левобережный район, затем Приморский. Самые дорогие квартиры – в Центральном (Жовтневом) районе. Цены на двухкомнатные квартиры бывают даже выше, чем на трехкомнатные. На это влияют коммунальные тарифы.

Сложнее всего найти квартиру тем, у кого есть с животные или маленькие дети. Многие не хотят, чтобы их ремонт или мебель портили.

В среднем, снять приличную квартиру в Мариуполе можно за 3-4 тыс. грн. Вместе с коммунальными это 3,5-5 тыс. грн в месяц, в зависимости от времени года.

Но даже, если ваш бюджет ограничен, найти квартиру в Мариуполе реально – главное упорно искать, и вам обязательно повезет!

 Читайте также: Квартира в аренду: цены растут, варианты удивляют