Из-за дешевого доллара рынок жилья в Украине может рухнуть – эксперты. В Мариуполе цены на недвижимость падают.

Консалтинговая компания SV Development прогнозирует обвал рынка недвижимости из-за укрепления гривни.

«Искусственное обесценивание доллара и укрепление «стабильной» гривни уже сегодня спровоцировало колоссальный отток покупателей с рынка квартир всех городов Украины, что вскоре может привести к непоправимым последствиям – полному краху рынка», – сказано в сообщении.

Компания констатирует, что укрепление национальной валюты негативно сказалось как на рынке первичного, так и вторичного жилья.

«Об отсутствии сделок никто не говорит прямо, но изнутри все выглядит совершенно удручающе», – сказано в сообщении.

Небольшие агентства недвижимости и застройщики, заявляет компания, в итоге ревальвации оказались на грани разорения, а ряд объектов строительства законсервированы на неопределенное время. Проекты загородных домов тоже значительно упали в цене.

Одновременно с этим банки перестали выдавать как строительные кредиты, так и предоставлять ипотечные, а большого притока иностранных инвестиций на рынке нет.

На вторичном рынке, заявляет SV Development, сложилась ситуация, когда платежеспособные клиенты заняли выжидательную позицию, надеясь на возвращение прежнего курса.

«Данные факторы привели к полному оттоку потребительских денег с рынка квартир, который застыл в эпицентре политических войн, финансового кризиса, законодательного беспредела и неспособности государства со всем этим справиться», – резюмирует компания.

Как сообщалось, участники рынка недвижимости отмечают затишье на рынке в связи с укреплением нацвалюты, а также переход рынка на расчеты в гривне.

По мнению экспертов агентства недвижимости "Авангард Сити" ситуация на рынке недвижимости Мариуполя усугубляет ещё и то, что предложения жилья стало больше чем спрос. В Мариуполе в последние два года, появились несколько новостроек, которые составили конкуренцию жилью на вторичном рынке. В Мариуполе это совпало ещё и с сегодняшней ситуацией по кредитными ставками в долларах и гривне.

Цены на недвижимость в городе падают на фоне снижения покупательской способности. Предложения значительно превышают покупательский спрос.