Фонд госимущества хочет вернуть из аренды «Азовский СРЗ»

Фонд госимущества хочет вернуть из аренды в управление Мининфраструктуры "Азовский судостроительный завод". Суд первой инстанции встал на сторону ФГИ, но арендатор — ООО "СРЗ" — подал апелляцию.

 Сообщает Дело. 

 Региональное отделение Фонда госимущества Украины (ФГИУ) в Донецкой области пытается через суд разорвать договор аренды ГП "Азовский судоремонтный завод", заключенный в 2003 году с ООО "СРЗ", контролируемым ООО УК "Мариупольская инвестиционная группа" (основана бывшим акционером "Азовмаша" Александром Савчуком).

Однако "СРЗ" настаивает на неправомерности решения суда, сомневается в судейской компетенции и подает апелляцию в Донецкий хозяйственный апелляционный суд. Delo.UA удалось выяснить суть претензий ФГИУ. Как объяснили в Фонде государственного имущества Украины, изначально между ООО "СРЗ" и региональным отделением фонда в Донецкой области был заключен договор аренды целостного имущественного комплекса ГП "Азовский судоремонтный завод" от 17 июня 2003 года №1055/03 (далее Договор) сроком до 17 июня 2013 года.

Решением Хозяйственного суда Донецкой области от 13 июня 2013 года срок действия Договора был продлен до 17 июня 2016 года. Однако решение также предусматривало заключение дополнительного соглашения №5, которое касалось условий приведения договора аренды к требованиям действующего законодательства. "В частности, осуществление независимой оценки стоимости основных средств и нематериальных активов и применение при определении арендной платы арендной ставки 20% от стоимости основных средств и нематериальных активов по независимой оценке на время оценки объекта", — говорится в комментарии пресс-службы Фонда, предоставленном по запросу Delo.UA.

Именно в злонамеренном уклонении от исполнения этого решения Хозяйственного суда Донецкой области региональное отделение ФГИУ по Донецкой области обвиняет "СРЗ". В связи с чем региональное отделение Фонда подняло вопрос о принудительном расторжении договора аренды и возвращении имущества в сферу управления министерства инфраструктуры Украины — уполномоченного органа управления. В частности, отделение уведомило Мининфраструктуры о ситуации с ЦИК ГП "Азовский судоремонтный завод" и обратилось с просьбой определить госпредприятие, на баланс которого по акту приема-передачи будет передано указанное госимущество после возвращения из аренды. Напомним, что СРЗ расположен по соседству с ГП "Мариупольский морской торговый порт".

Вряд ли порт будет заниматься машиностроением и ремонтом судов. Скорее всего, просто появится еще один причал. 

В сентябре руководитель Донецкой областной военно-гражданской администрации Павел Жебривский даже озвучил планы создания единого комплекса на базе этих предприятий. Однако в СРЗ считают, что это нецелесообразно. "Мы оба стоим в акватории порта Мариуполь. На этом наши сходства заканчиваются. Как и возможности для синергии. Вряд ли порт будет заниматься машиностроением и ремонтом судов. Скорее всего, просто появится еще один причал. Например, как причал для отстоя портофлота, просто как банальная стоянка", — рассказал в интервью порталу ЦТС генеральный директор ООО "СРЗ" Дмитрий Ляшов.

Одновременно с уведомлением, региональное отделение ФГИУ порекомендовало арендатору согласно ст. 188 Хозяйственного кодекса Украины расторгнуть договор аренды. "ООО "СРЗ" от расторжения договора отказалось", — сообщила пресс-служба Фонда госимущества Украины.

После чего Донецкое отделение ФГИУ обратилось в Хозяйственный суд Донецкой области с иском о расторжении договора аренды от 17.06.2003 № 1055/03 и возврате имущества из аренды. Суд начал производство 19 августа 2015 года, а 20 октября 2015 иск регионального отделения фонда был удовлетворен. Со своей стороны ООО "СРЗ" подало апелляционную жалобу в Донецкий апелляционный хозяйственный суд. Об этом говорится в сообщении компании. Арендатор считает решение Хозяйственного суда Донецкой области необоснованным, а также настаивает на ряде серьезных нарушений норм процессуального права. Например, по мнению "СРЗ", суд не полностью выяснил существенные для дела обстоятельства; неправомерно признал доказанными обстоятельств, которые не были в действительности доказаны и которые влияют на ход дела по существу; выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела; решение принято с нарушением и неправильной трактовкой норм материального и процессуального права.

Также среди претензий "СРЗ" к суду — квалификация судьи. В частности, компания утверждает, что готовит к подаче жалобу в Высшую квалификационную комиссию судей Украины на поведение судьи Мальцева М. Ю. и заявление об уголовном правонарушении в органы прокуратуры по фактам служебного подлога, вмешательства в деятельность судьи и вынесения заведомо неправосудного решения. После публикации новости в ООО "СРЗ" уточнили, что при принятии решения суд не учел существенное условие, содержащееся в договоре о продлении срока аренды — то, что размер арендной платы должен быть определен исключительно после проведения инвентаризации и независимой оценки стоимости переданного в аренду имущества.

Владельцем 100% доли в уставном капитале компании является Светлана Савчук

Для этого ООО "СРЗ" и ФГИУ должны были согласовать порядок и сроки инвентаризации, кандидатуру независимого оценщика и методику оценки стоимости. "ООО "СРЗ" неоднократно пытался запустить этот процесс и обращал внимание Донецкого отделения ФГИУ и Хозяйственного суда Донецкой области на необходимость проведения предварительной инвентаризации и оценки стоимости имущества на момент заключения договора о продлении срока аренды", — говорится в сообщении пресс-службы предприятия. В "СРЗ" акцентируют, что Хозяйственный суд Донецкой области принял решение удовлетворить иск ФГИУ и зафиксировал задолженность ООО "СРЗ" в размере 43270975,78 гривен, рассчитанную в одностороннем порядке, без проведения инвентаризации и независимой оценки стоимости имущества. "Азовский судоремонтный завод", который находится в аренде у ООО "СРЗ" — ключевой актив управляющей компании "Мариупольская инвестиционная группа" (МИГ). Владельцем 100% доли в уставном капитале компании является Светлана Савчук, вдова основателя МИГ — Александра Савчука.