ПГТУ, центр Коммерческая Жовтневый, Продам нежилое...

Продам нежилое помещение, Центральный, центр города, университет, б/ц «Шоколад», суд, ДК «Маркохим»

Продам нежилое помещение, Центральный район, пр. Металлургов, ориентир: центр города, университет ПГТУ, б/ц «Шоколад», суд, ДК «Маркохим».
Здание 1949 года постройки, отдельностоящее, находится не на фасадной части проспекта, а внутри жилого двора.
В здании кабинетная система, гараж, подвал. Очень удобно использовать под офис, частную школу и т.д.
Общая площадь 193,3 кв.м (I этаж, 4 кабинета – 93,1 кв.м, h=2,6 м, II этаж, 6 кабинетов – 100,2 кв.м, h=3,40 м).
Коммуникации: электричество, водопровод, ц/канализация, газопровод, отопление ГУК.
Фундамент – бутовый;
Стены – кирпичные;
Крыша – шифер;
Перекрытия – деревянные;
Полы – деревянные;
Лестница – деревянная;
Окна – металлопластиковые;
Входные двери – металлические, внутрикомнатные – отсутствуют.
Состояние: требуется капитальный ремонт с полной реконструкцией.
На земельный участок 3,5 сотки имеется кадастровый номер, заключен договор аренды до 2022 года с правом пролонгации. Целевое назначение участка: коммерческая деятельность.