Согласно договору пожизненного содержания одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и уходом пожизненно. Суть договора пожизненного содержания в том, что одно лицо передает имущество другому лицу в собственность в обмен на получение содержания в виде средств, других материальных благ и ухода в виде услуг. Имущество становится собственностью приобретателя сразу после нотариального оформления договора и при жизни отчуждателя. Стороны договора: 1. Отчуждатель – всегда (дееспособное) физическое лицо, не зависимо от возвраста и состояния здоровья. На стороне отчуждателя в договоре пожизненного содержания может быть как одна, так и несколько физических лиц. Например, когда имущество принадлежит отчуждателям на праве общей совместной собственности, в частности, имущество, принадлежащее супругам. Если отчуждателем является один из совладельцев имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, договор пожизненного содержания может быть заключен после определения доли этого совладельца в общем имуществе или определения совладельцами порядка пользования этим имуществом. Договор пожизненого содержания можно также заключить и в пользу третього лица. В этом случае вместе с отчуждателем, в договорные отношения вводится новый участник - получатель платежей (услуг по уходу). Это лицо не считается отчуждателем, поскольку, собственно, ничего не отчуждает в пользу приобретателя, однако он является кредитором (выгодополучателем) по отношению к приобретателю и получает от него платежи и услуги по уходу. 2. Приобретатель – может быть как физическое так и юридическое лицо. Если это физическое лицо обязательным условием является достижение ним совершеннолетия и наличие полной дееспособности. На стороне приобретателя могут быть как одна, так и несколько физических лиц. В этом случае они становятся совладельцами имущества, переданного им по договору пожизненного содержания на праве общей совместной собственности. Форма договора- надлежащая форма договора пожизненного содержания: письменная с нотариальным удостоверением, а если предмет договора недвижимость, то и с его последующей государственной регистрацией.