Живя в городе Минск, мы часто вынуждены жить в квартирах аренды. Большинство снимают квартиру в аренду, но почти все мечтают о том, чтобы такую недвижимость купить. Это не легко. Покупка квартиры, это не покупка булки с маслом. Если нет друзей, то обратитесь в агентства недвижимости, которое, безусловно, вам поможет. При покупке недвижимости, во-первых, вы должны обратить внимание, какой человек продает квартиру, имеет ли он на нее право, и не является ли эта недвижимость с долгами, судебными приговорами или другими проблемами. Вы должны обязательно проверить техническое состояние квартиры. Для этого лучше всего взять специалиста, или эксперта. В конце концов, ваша квартира должна служить вам долгие годы. Когда все это вы проверите и решитесь на покупку, надо помнить, что покупая недвижимость нужно посетить нотариуса, потому что это требует ваше право.
Следует также проверить документацию здания. Как отмечает эксперт, иногда вы покупаете квартиру с мыслью о каких-то приспособлениях к работе. Стоит сначала проверить, что эти идеи реальны для выполнения, можно ли, например, удалить перегородки, воздуховоды или строительные элементы – или нет.
Также важным является местоположение квартиры. Хорошо заглянуть в местный план землепользования и застройки. Вы узнаете из него, что рядом не будет построен маршрут, быстрого движения или перед окнами не будет построено через несколько лет офисное здание.
Если мы выбрали уже квартиру своей мечты, стоит составить предварительное соглашение, что обеспечит вам перед уходом продавец. Что оно должно содержать? Подробное описание недвижимости, ее стоимость, способ и срок оплаты.
В день подписания нотариального акта из квартиры должны быть выселены все люди, до сих пор там живущие. Это защитит вас от нежелательных арендаторов.